Prodej bytu 3+1 70 m², Kapitána Jaroše , Svitavy Lány

Hledáte pro svou rodinu prostorné, světlé a bezstarostné bydlení v tiché části města, kde vás nečekají žádné další investice ani ruch z ulice? Nabízíme k prodeji velice pěkný, prosluněný cihlový byt o dispozici 3+1 (70 m2) s velkorysou lodžií s markýzou (6,6 m2) a zděným sklepem (3,5 m2). Byt se nachází ve 3. NP udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Svitav, na ulici Kapitána Jaroše. Přednosti bytu a stav bez investic: Byt prošel v posledních cca 8 letech téměř kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému pohodlnému bydlení bez nutnosti cokoli předělávat: Nové vnitřní prvky: Vinylové podlahy, kvalitní interiérové dveře, sádrokartonové podhledy a nová elektroinstalace. Moderní koupelna & WC: Koupelna disponuje sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Samostatná toaleta je pro maximální komfort vybavena i praktickou bidetovou sprškou. Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního místa i prostor pro společné rodinné stolování. Perfektní světlo po celý den (Východ–Západ): Ranní slunce vás přivítá v ložnicích (16 m2 a 12 m2), odpolední paprsky pak zalévají prostorný obývací pokoj (20 m2) s přímým vstupem na lodžii. Relax na lodžii: Velká lodžie (6,6 m2) s markýzou je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do zeleně. Poctivá stavba a revitalizovaný dům: Bytový dům z roku 1980 je postavený z poctivé 45cm cihly, která zaručuje skvělou akumulaci tepla i akustickou pohodu. Dům prošel průběžnou revitalizací: Nízké náklady a teplo: Zateplená severní fasáda, nová PVC střecha, plastová okna a vlastní nová kotelna přímo u domu zajišťují úsporné a bezstarostné vytápění. Skvělé zázemí: K bytu patří zděný sklep (3,5 m2) a možnost využívat společné prostory domu – kolárnu, sušárnu i společenskou místnost. Bezproblémové parkování je přímo před domem. Oáza klidu a bezpečná lokalita: Díky dokončenému městskému obchvatu je ulice kpt. Jaroše oázou klidu s minimálním provozem. Příroda a rodina na 1. místě: Z východní strany domu vás potěší dětské hřiště přímo před vchodem a příjemný prostor určený pro sousedské posezení či grilování. Kompletní občanská vybavenost: Mateřské i základní školy, obchody a služby jsou v pohodlné dostupnosti. Shrnutí parametrů: Dispozice: 3+1 (Obývací pokoj 20 m2, ložnice 16 m2 a 12 m2, kuchyně s jídelnou, předsíň s úložnými prostory) Plochy: Byt 70 m2 + lodžie 6,6 m2 + zděný sklep 3,5 m2 Konstrukce: Cihla (45 cm) Vytápění: Ústřední (nová kotelna u domu) Stav: Po rekonstrukci (vinyl, dlažba, lino, SDK podhledy, nová elektroinstalace) S vyřízením výhodného financování na míru vám rádi pomůžeme. Těšíme se na vás na prohlídce!