Prodej bytu 3+1 70 m², U hřiště, Žitenice

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané obci Žitenice, pouhé 4 km od města Litoměřice.Momentálně probíhá proces rozdělení spoluvlastnického podílu, jehož výsledkem bude samostatné vymezení jednotlivých částí nemovitosti. Poté nemovitost bude možné finanovat hypotéčním úvěrem.Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 3+1 v 1. patře s užitnou plochou 70 m2, která nabízí příjemné a klidné bydlení s krásným výhledem do okolní krajiny spolu s prostornou terasou (14,2 m2), kde můžete trávit příjemné letní dny s rodinou a přáteli.Velkou výhodou je vstřícný přístup druhé spolumajitelky, která je ochotna jednat o rozdělení domu na samostatné bytové jednotky včetně odpovídajícího vypořádání podílů – nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost.Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: novou kuchyňskou linku, podlahy (PVC a keramická dlažba), kompletní elektroinstalaci a úpravy zdiva. Koupelna je moderně zrekonstruovaná s odděleným WC.K dispozici je i velká zahrada, která je v rámci pozemku o celkové výměře 1 867 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení a další využití dle vlastních představ.Dům je podsklepený s dostatkem úložného prostoru (prádelna, sušárna). Nabízí možnost využívání společné garáže a potenciál tvoří půdní prostor, který lze rozšířit o další obytné místnosti. Má vlastní elektroměr, společnou kotelnu a navíc možnost napojení na plyn, což zajišťuje flexibilitu do budoucna.Obec Žitenice je skvělou volbou pro spokojený život - klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města Litoměřice, kde najdete kompletní občanskou vybavenost.Ideální pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.