Prodej bytu 3+1 69 m², Benkova, Praha Chodov

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 65 m2, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na adrese Benkova 1686/34, Praha 11 – Chodov. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a bez nutnosti dalších investic. K bytu dále náleží lodžie 5 m2 a sklep 2 m2.Aktuálně je byt pronajatý do 06/2027 za měsíční nájemné 26 000 Kč + poplatky, což představuje zajímavou příležitost pro investora s již zajištěným nájemním vztahem.Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly nově provedeny podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce byla také příprava na klimatizaci.Klíčové body a výhody:- Dispozice 3+1, výměra - 65 m2 + lodžie 5 m2 + sklep 2 m2- kompletní rekonstrukce v roce 2023- aktuálně pronajato do 06/2027 – nájemné 26 000 Kč + poplatky- prodej včetně veškerého vybavení- bez nutnosti dalších investic- příprava na klimatizaci- moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči- mnoho úložného prostoru- 7. patro s výtahemMěsíční náklady činí 3 000 Kč + elektřina cca 1 200 Kč. Dům je napojen na dálkové vytápění a energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.Lokalita Praha 11 – Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i výbornou dostupnost MHD. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a dobrá dostupnost do centra Prahy.Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi zajistíme. Kompletní právní servis je součástí prodeje.V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!