Prodej bytu 3+1 104 m², Rumunská, Olomouc Neředín

Hledáte bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi prostorem, komfortem a výbornou lokalitou? Pak Vás jistě zaujme nabídka nadstandardně prostorného cihlového bytu o dispozici 3+1, který svou podlahovou plochou 104 m2 směle konkuruje i mnoha bytům o dispozici 4+1. A to vše v oblíbené lokalitě Olomouc-Neředín, na ulici Rumunská.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s novým prostorným výtahem a bezbariérovým přístupem. K samotné podlahové ploše 104 m2 náleží ještě balkon a lodžie o celkové výměře přibližně 10 m2, které nabízejí příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně.Velkorysý prostor, neprůchozí pokoje a promyšlená dispozice. Právě to jsou hlavní přednosti této nemovitosti. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled do klidného zeleného prostředí poskytuje příjemné soukromí. Dispozice nabízí prostorné obytné místnosti, samostatnou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku i sušičku a oddělenou toaletu. Praktickým bonusem jsou hned dvě komory – jedna přímo v bytě a druhá na společné chodbě naproti vstupním dveřím.Byt prošel přibližně před pěti lety částečnou rekonstrukcí, při které byly položeny nové podlahy, instalována okna s izolačními trojskly a žaluziemi, provedeno odhlučnění od sousedních bytů a vyměněny zásuvky i vypínače. Součástí modernizace byla rovněž nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a nové obklady a dlažby v koupelně a na toaletě. V roce 2025 navíc proběhla výměna stoupacího potrubí.Parkování bez starostí je další významnou výhodou. K bytu náleží nadstandardně prostorné parkovací místo v podzemních garážích, které kromě osobního automobilu nabízí dostatek prostoru například i pro větší motocykl. Další parkovací možnosti v okolí domu na přilehlých parkovištích.Samotný bytový dům je průběžně udržován. Mj. je čerstvě po výměně střechy a jsou právě zrekonstrouvány nové vchody. Plánována je oprava garážových prostor, přičemž dle dostupných informací jsou na tyto investice již vytvořeny finanční rezervy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.Lokalita, ve které máte vše na dosah. Neředín patří mezi vyhledávané rezidenční části Olomouce díky kombinaci klidného bydlení, zeleně, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti naleznete mateřské i základní školy, Fakultní nemocnici Olomouc, obchodní centrum Globus, další obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy.Po vzájemné dohodě je možné v bytě ponechat také stávající vybavení nebo jeho část, což může novým majitelům výrazně usnadnit stěhování.Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení velkorysý obytný prostor, praktickou dispozici, pohodlné parkování a bydlení v lokalitě, kde má vše potřebné na dosah.Přijďte se osobně přesvědčit o jeho kvalitách a prostoru, který fotografie jen obtížně dokážou vystihnout.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.