Prodej bytu 3+1 65 m², Gabčíkova, Nehvizdy

Nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nízkopodlažního rezidenčního domu v ulici Gabčíkova, v oblíbené lokalitě Nehvizdy, pouhých pár minut jízdy od Prahy. K bytu náleží balkon o výměře cca 3 m2, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek s krásným, ničím nerušeným výhledem do okolní krajiny a přilehlých polí. Úložný prostor zajišťuje vlastní sklepní kóje. Součástí prodeje a nabídkové ceny je rovněž vlastní venkovní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. K dispozici je navíc dalších 10 parkovacích míst určených pro návštěvy obyvatel domu.Byt je ve výborném stavu, nabízí moderní a vkusně řešený interiér a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je kvalitní vybavení, které je součástí prodeje a zůstává novému majiteli. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Bosch a pracovní deskou z přírodní žuly.Samotný rezidenční dům byl zkolaudován v roce 2019 a tvoří jej pouze 11 bytových jednotek rozmístěných ve třech nadzemních podlažích. Díky menšímu počtu bytů nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení.Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí 2 900 Kč + elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.Nehvizdy představují ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti hlavního města. Lokalita disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, supermarket Lidl, lékárna, restaurace, kavárny, pekárna a další obchody i služby. Nechybí ani možnosti sportovního vyžití, dětská hřiště a příjemné okolí vhodné pro procházky, běh či cyklistiku.Dopravní dostupnost do Prahy je vynikající. Díky blízkému napojení na dálnici D11 se automobilem dostanete na pražský Černý Most přibližně za 15 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci. Velmi pohodlné je také spojení veřejnou dopravou. Z Nehvizd jezdí přímé autobusové linky Pražské integrované dopravy na stanici metra B – Černý Most, přičemž samotná cesta autobusem trvá přibližně 20–25 minut.Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí, s nízkými provozními náklady, vlastním parkováním a výbornou dostupností do Prahy.Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi Vám poskytneme další informace.