Prodej bytu 3+1 62 m², Koclířov

Hledáte dostupné bydlení s nízkými měsíčními náklady a skvělou dostupností do Svitav? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 62 m2 s balkonem (2,1 m2), situovaný ve 2. patře zatepleného cihlového domu v Koclířově.Byt spojuje výhody poctivé cihlové stavby, nízkých provozních záloh a nezávislého vytápění.Technický stav a rekonstrukce- Inženýrské sítě: Nová elektřina v mědi a kompletně nové rozvody vody.- Koupelna: Po moderní rekonstrukci, připravená k okamžitému užívání.- Kuchyně: Původní, ale zachovalá a plně funkční.- Dům: Zateplený (polystyren), energetická náročnost budovy Třída D.Nezávislé vytápění pod vlastní kontrolou- Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastními silami, což garantuje minimální náklady:- Vlastní kombinovaný kotel na tuhá paliva v prostorném sklepě zajistí levné teplo i ohřev vody v topné sezóně.- Mimo topnou sezónu slouží k ohřevu vody elektřina (kombinovaný bojler/kotel).Velkorysé zázemí a příslušenství- 2× samostatný sklep: V prvním je umístěna kotelna/sklad paliva, druhý slouží jako úložný prostor.- Balkon (2,1 m2): Pro relaxaci nebo sušení prádla.- Společné prostory: K dispozici je kolárna a sušárna.Měsíční poplatky (nízká ekonomika provoz)- Fond oprav, voda a správa domu: 2 727 Kč- Zálohy na elektřinu: 2 030 Kč- Spotřeba paliva závisí plně na vás bez závislosti na dálkovém teplu.Lokalita a dostupnostKoclířov je vyhledávaný pro svůj klid a výborné napojení na silnici I/35. Do Svitav se dostanete autem za necelých 10 minut. Výborná je i dostupnost směrem na Litomyšl, Moravskou Třebovou či Olomouc. V obci najdete základní občanskou vybavenost.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.