Prodej bytu 3+1 76 m², U Lesa, Karviná

2 650 000 Kč G

Nemovitost nabízí

 Iveta Palochová Kacalová

Iveta Palochová Kacalová

BO! reality a finance
Husova 406, Třinec

Popis nemovitosti

Hledáte domov, kde vás po ránu vítá vůně lesa, ale přitom máte vše potřebné na dosah? Tento prostorný byt 3+1 o velikosti 80 m² se zasklenou lodžií (5 m²) se nachází v 1. patře oblíbené lokality Karviná-Ráj, na adrese U Lesa – a ta mluví sama za sebe. Ideální místo pro rodiny, páry i ty, kteří chtějí klid, zeleň a pohodlí města v harmonii. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu – čistý, světlý a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice potěší praktickým uspořádáním: všechny pokoje jsou neprůchozí a každý nabízí dostatek soukromí. Z obývacího pokoje vstoupíte na velkorysou zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné posezení po celý rok s výhledem do zeleně. Kuchyně je funkční, se zánovní linkou a praktickou špíží. Koupelna a WC jsou oddělené. K bytu náleží také sklepní koje. Dům je kompletně revitalizovaný – zateplení, fasáda, střecha, čisté společné prostory i kamerový systém. To vše přináší nízké provozní náklady a klid, že vás nečekají další investice do domu. Parkování v okolí je bezproblémové i ve večerních hodinách. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Za domem začíná lesopark, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i venčení psa. V pěší vzdálenosti najdete sportoviště, obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu i školská zařízení všech stupňů. MHD zajišťuje rychlé spojení do centra. Na dosah jsou i nemocnice a sportovní areál s bazénem. Byt je v družstevním vlastnictví, což obvykle znamená nižší pořizovací cenu a stabilní měsíční náklady. Je skvělou volbou pro ty, kteří hledají čistý a udržovaný prostor, který si mohou postupně upravit podle svého stylu. Shrnutí předností Karviná-Ráj, ulice U Lesa – klidné prostředí obklopené zelení 80 m² + zasklená lodžie 5 m², 1. patro Neprůchozí pokoje, praktická kuchyň se špíží Oddělená koupelna a WC, dostatek úložných prostor Dům po kompletní revitalizaci, nízké náklady Sklepní koje, bezproblémové parkování u domu Kompletní občanská vybavenost a sportoviště v pěším dosahu Pokud hledáte místo, kde se příroda potkává s pohodlím města, přijďte se projít ulicí U Lesa a zažít tu atmosféru na vlastní kůži. Rádi vám byt ukážeme – ozvěte se naší BO! kanceláři. BO! spolu tvoříme příběhy…

Základní údaje

Kanalizace
Veřejná kanalizace
Konstrukce
Panelová
Balkóny
Lodžie
Inženýrské sítě
Internet, Kabelová TV
ID nemovitosti
6712
Datum vložení
15. října 2025
Vlastnictví
družstevní
Stav nemovitosti
Bezvadný
Plocha pozemku
80 m²
Plocha obytná
80 m²
Plocha užitná
76 m²
Patro
1.
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Iveta Palochová Kacalová

Iveta Palochová Kacalová

BO! reality a finance
Husova 406, Třinec