Prodej bytu 3+1 73 m², Dolní Žandov

Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73,6 m² v původním stavu. Proč si tento byt zamilujete: Orientace na dvě světové strany: Kuchyň a první ložnice jsou situované na východ, druhý pokoj s obývacím pokojem na západ. Vyvýšené přízemí: Žádné šlapání do schodů s těžkým nákupem, ale zároveň dostatek soukromí – do oken vám nikdo nevidí. Železobetonové jádro: Koupelna a WC jsou vyzděné, takže odpadá nákladná demolice starého umakartu. Pro moderní bydlení postačí estetické úpravy. Poctivá cihlová stavba: Nenosné příčky vám dají volnou ruku při případné změně dispozice. Čisté plátno: Nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného – udělejte si vše po svém! Před domem se nachází menší dětské hřiště, dostatek zeleně a bezproblémové parkování. Dispozice a výměry: Pokoj 1: 23,01 m² Pokoj 2: 16,02 m² Pokoj 3: 13,43 m² Kuchyň: 11,32 m² Předsíň: 6,23 m² Koupelna: 2,63 m² Samostatné WC: 0,96 m² Velký sklep: 9,86 m² Technické informace a náklady: Okna: Plastová Elektřina: Jistič 3×25 A (záloha: 1 000 Kč/měsíc) Plyn: Do bytu není zaveden Fond oprav: 1 661 Kč/měsíc Ostatní zálohy: 6 000 Kč/měsíc Lokalita – Dolní Žandov: Dolní Žandov je malebná obec obklopená přírodou Slavkovského lesa. Nabízí klidné bydlení v zeleni, základní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst: Lázně Kynžvart: 6 km Mariánské Lázně: 13 km Cheb: 19 km Cena a právní servis: Kupní cena je konečná a obsahuje kompletní právní servis spojený s převodem vlastnických práv i provizi realitní kanceláře. Pokud řešíte financování, naši prověření hypoteční specialisté vám rádi pomohou najít to nejvýhodnější řešení na míru. Tento byt má skvělý potenciál a duši – stačí mu dát nový kabát. Přijďte se podívat naživo, načerpat atmosféru a probrat nápady na úpravy. Těším se na vás na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.