Prodej bytu 3+1 73 m², České Budějovice 2

Nabízíme vám k prodeji krásný, vkusně a prakticky zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 (73 m²) v ulici Větrná v oblíbené lokalitě sídliště Šumava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v přízemí panelového domu s výtahem a disponuje předsíní, komorou, kuchyní, obývacím pokojem (tento byl v rámci zdařilé rekonstrukce prodloužen o celoročně obyvatelnou lodžii s podlahovým topením, která je nyní využívána jako jídelna), ložnicí, dětským pokojem, koupelnou, toaletou a sklepní kójí. Všechny pokoje v bytě jsou neprůchozí. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí (zkolaudována v 11/2019) včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Oko pro design a zároveň smysl pro praktičnost a funkčnost současných majitelů daly vzniknout de facto úplně novému bytu, který vás téměř nemůže nenadchnout. Byt je vybaven nábytkem na míru, který je s výjimkou několika kousků možno novým majitelům v bytě zanechat. Díky dobrým izolačním vlastnostem se byt v létě nepřehřívá. Ohřev teplé vody a topení jsou zajišťovány dálkově. Měsíční reálné náklady na provoz bytu jsou cca 3 000 Kč (výpočet vychází z vyúčtování za rok 2025). Byt je spravován dobře fungujícím družstvem, které po domluvě umožňuje byt pronajímat. V domě je pouze 13 bytů a je obýván bezproblémovými sousedy. Převod do osobního vlastnictví v této chvíli není možný. Panelový dům je zateplený a má plastová okna. Co se týče společných prostor, jsou zde k dispozici sušárna, kolárna a kočárkárna. Veškerá občanská vybavenost v místě je samozřejmostí. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou školku, školu, univerzitu, lékaře, nákupní centrum, kino či zastávku hromadné dopravy. Lokalita disponuje také bohatou zelení. Přímo za domem je dětské hřiště. V okolí najdete například Vrbenské rybníky nebo park Čtyři Dvory. Pokud hledáte vskutku pěkný a zároveň prakticky řešený byt bez nutnosti další investice, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme prohlídku.