Prodej bytu 3+1 66 m², Kunratická, Česká Lípa

Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií | Česká Lípa – LadaNabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 66,9 m2 s lodžií, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Kunratická, v oblíbené lokalitě Česká Lípa – Lada.Byt je v osobním vlastnictví a po rekonstrukci. Interiér působí světlým, čistým a vzdušným dojmem a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti okamžitých větších investic. Velkou výhodou je umístění ve vyšším patře, které přináší dostatek přirozeného světla, větší soukromí a příjemné výhledy do okolí.Dispozice bytu: - Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 3+1. Ze vstupní chodby s prostornou vestavěnou skříní jsou přístupné jednotlivé části bytu.- Dominantou je světlý obývací pokoj se vstupem na krytou lodžii orientovanou do vnitrobloku. Dále je zde samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Jeden z pokojů disponuje velkou vestavěnou skříní.- Zděná koupelna po rekonstrukci je vybavena vanou, umyvadlem a úložnými skříňkami. - K bytu náleží také sklepní kóje.¨Lodžie a výhled:Příjemným bonusem je krytá lodžie s výhledem do vnitrobloku, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. Díky poloze v 7. patře poskytuje také větší míru soukromí a otevřenější výhled.Dům a vytápění:Byt se nachází v revitalizovaném a zatepleném panelovém domě s výtahem. Dům má plastová okna a upravenou fasádu.Vytápění je řešeno centrálně, prostřednictvím ústředního topení s radiátory a měřiči spotřeby tepla.Náklady na bydlení:Dle aktuálního předpisu činí měsíční platby spojené s užíváním bytu 7 001 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy a platby za služby domu, mimo jiné teplo, teplou a studenou vodu, výtah, elektřinu společných prostor, správu domu, fond oprav a další služby.Elektřina v bytě se hradí samostatně. Výše zálohy se může u nového vlastníka lišit podle jeho skutečné spotřeby. Lokalita Lada:Sídliště Lada je zavedenou obytnou částí České Lípy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. V okolí jsou obchody, školy, mateřské školy a další služby potřebné pro každodenní život.Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu a spojuje dostupnost městské infrastruktury s příjemným bydlením a otevřenějšími výhledy z vyššího patra.Hlavní přednosti:- 3+1 o podlahové ploše 66,9 m2- osobní vlastnictví- 7. patro- výtah- byt po rekonstrukci- lodžie s výhledem do vnitrobloku- světlý a prostorný obývací pokoj- dva další samostatné pokoje- zděná koupelna s vanou a WC- vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru- sklepní kóje- revitalizovaný a zateplený dům- centrální vytápění s radiátory- měsíční předpis úhrad 7 001 Kč + elektřinaByt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a již zrekonstruované 3+1 s lodžií, praktickou dispozicí a dobrou dostupností služeb.Doporučujeme osobní prohlídku – prostor, množství světla i výhled z vyššího patra nejlépe vyniknou přímo na místě.