Prodej bytu 3+1 78 m², U pošty, Brno

Jsme jediná realitní kancelář v České a Slovenské republice, která má k této nemovitosti výhradní zprostředkovatelskou smlouvu. Díky tomu jsme oprávněni zajišťovat veškeré finanční a právní kroky spojené s jejím prodejem.Hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 78 m2 s orientací na 3 světové strany, nacházející se ve 2. nadzemním patře bytového domu po kompletní revitalizaci.Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a kvalitní bydlení nebo jako investiční příležitost pro investora. Byt je po kompletní rekonstrukci za výhodnou cenu 105 000 Kč/m2.Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.Dispozice:- Prostorná předsíň s komorou (14 m2) s dostatkem úložných prostor.- Prostorný obývací pokoj (20,5 m2) s výstupem na lodžii (5 m2).- 2 samostatné pokoje (každý 12 m2).- Kuchyně (9 m2) s plynovou přípojkou a přípravou pro kuchyňskou linku.- Elegantní koupelna (2,5 m2). WC je samostatné (1 m2).- K bytu náleží sklep (2 m2) poskytující další úložný prostor.- K využití je zde také - kočárkárna, kolárna a sušárna.Byt je po kompletní rekonstrukci:- Všechny pokoje jsou neprůchozí.- Kompletně nové rozvody odpadů, vody a elektřiny včetně pojistkové skříně, vypínačů a zásuvek.- Snížený strop 2,47 m, nové omítky a LED osvětlení s možností - stmívání, nastavení jasu a teploty světla.- Nové vinylové podlahy, obložkové zárubně, pokojové dveře a protipožární vstupní dveře.- Koupelna a WC jsou vybaveny zděným jádrem, kachličkami a dlažbou. V moderní koupelně najdeme také hydromasážní sprchový kout s masážními tryskami, osvětlením, reproduktorem a ovládacím panelem.- Lodžie má novou dlažbu.- Vytápění bytu je zajištěno centrálním topením s novými radiátory.- Internet je do domu zaveden optickým vláknem a v bytě je rozveden do každého pokoje.Technický stav domu a náklady:- Bytový dům je po kompletní revitalizaci: nová střecha, okna, dveře, zateplená fasáda, nový výtah a upravené společné prostory.- Energetická třída B zajišťuje úsporné náklady na provoz.- Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 8.000 Kč/měsíc.Lokalita:- Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Starý Lískovec s vynikající dopravní dostupností.- MHD Vás za 13 minut dopraví do centra Brna.- V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a rekreaci.- Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality.Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace.Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod.DJD Real, člen skupiny DJD Group. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880631-nabidka-prodej-bytu-u-posty-brno