Prodej bytu 3+1 80 m², Neratovická, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Brandýs nad Labem

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout ke koupi bytovou jednotku (ve vlastnictví od roku 2015) v obci Brandýs nad Labem, ulice Neratovická. Je umístěna v 1. nadzemním podlaží zděné budovy, tudíž v přízemí. Nabízený byt je tedy bezbarierový. Číslo jednotky je 12 s dispozicí 3+1. Sestává se z následujících místností:kuchyň se spížní skříní 8,42m2pokoj 1- 16,33m2pokoj 2-15,98m2pokoj 3- 20,06m2předsíň- 10,38m2šatna- 3,36m2koupelna- 4,24m2WC- 096m2sklep zděný- 4,29m2lodžie- 4,08m2celková plocha podlahová činí tedy 84,02 + 4,08 m2 lodžie. Na každém podlaží je v domě jedna bytová jednotka. Tato může využívat i balkon v mezipatře, ale majitelé nevyužívají. Úklid si zajišťují majitelé bytů sami, každý má na starosti své podlaží a o úklid před domem se dělí dle služeb. Byt je po rekonstrukci, je vzdušný a čistý. V kuchyni a v koupelně funguje podlahové topení. Rozvody v bytě jsou již komplet v mědi. Voda se čerpá z obecního řádu, plynová přípojka je k dispozici také. Na plynu se vaří. Topí se kondenzačním plynovým kotlem. Stropy mají bodové osvětlení. Okna byla měněna za nová v roce 2013. Stavba jako taková zateplená není, ale je funkční zřejmě kvůli kvalitě provedení. Popelnici mají majitelé napůl se sousedním bytem, jelikož dobře třídí. O dům se stará místní bytové družstvo, kterému se měsíčně platí částka 3360Kč (pro 4 osoby, donedávna pro 5osob) a loni byla vratka 9600Kč (za vodu). Elektřina zálohy činí 2300Kč/měsíc a plyn 2700Kč/měsíc.Internet optickým kabelem. PENB F.K bytové jednotce náleží i podíly na společných částech budovy a na pozemcích. Lokalita je velmi dobrá, v dosahu 3 min. ZŠ, 5 minut MŠ. Na dosah obchodní dům, sportcentrum, plaveckýstadion, nemocnice, fotbalové hřiště, park i cyklostezka. Myslím, že velmi dobrá volba na bydlení.Brandýs je časově i vzdáleností lehce dostupný Praze.Majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.Pokud by zájemce měl zájem financovat nemovitost úvěrem, samozřejmě zařídím.