Prodej bytu 3+1 76 m², V olšinkách , Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Brandýs nad Labem

Prodej prosvětleného bytu 3+1 (76 m2) s lodžií a panoramatickým výhledem – Brandýs nad LabemHledáte prostorné rodinné bydlení v klidu, s přírodou za okny, a přitom s perfektní dostupností do Prahy?Tento udržovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 76,1 m2 se nachází v atraktivní a klidné části Brandýsa nad Labem. Umístění v posledním 5. patře zatepleného panelového domu s výtahem vám zajistí absolutní soukromí, žádné dupání nad hlavou a především nádherný západní výhled do krajiny – za jasného počasí dohlédnete až na Říp nebo Mělník.Byt se prodává bez vybavení a je kompletně vyklizený, díky čemuž je ideální k okamžitému nastěhování nebo k zahájení úprav přesně podle vašich představ. Praktická dispozice a prostor pro životCelková plocha bytu je chytře rozdělena tak, aby poskytovala dostatek soukromí i společného prostoru:Obývací pokoj (20 m2) a kuchyň (11 m2) jsou orientovány na západ. Z obývacího pokoje je přístup na lodžií (5,44 m2), která je ideální pro večerní relaxaci u západu slunce.Ložnice (12,3 m2) a dětský pokoj (12,3 m2) jsou orientovány na východ, takže vás ráno bude probouzet příjemné slunce.Vnitřní chodba (10 m2) nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně.Vstupní chodbička s praktickou šatnou (5,9 m2).Koupelna (3 m2) a samostatné WC (1,6 m2).K bytu náleží také snadno dostupná sklepní kóje a možnost využití společné kolárny. Kompletně zrevitalizovaný důmDům je pod správou fungujícího SVJ. Prošel celkovou rekonstrukcí – je kompletně zateplený, má nová plastová okna, novou střechu i vnitřní prostory. Díky tomu je energetická náročnost budovy ve velmi úsporné třídě B. Vytápění je řešeno centrální plynovou teplárnou v sousedství, přičemž byt má vlastní měřiče tepla, vody, plynu a elektřiny. Dokonalá lokalita: Příroda i město na dosahŽivot na západním okraji Brandýsa kombinuje klidné prostředí s maximálním komfortem:Vše pro rodinu u domu: Nemocnice, škola, školka, obchody s potravinami a množství dětských i sportovních hřišť jsou v bezprostřední blízkosti.Relaxace a sport: Kousek od domu naleznete cyklostezku podél Labe, Svatojakubskou poutní stezku, alej prvňáčků nebo Hrušovský rybník. Do 15 minut chůze jste u řeky Labe nebo v historickém centru města.Autem v Praze za 15 minut: Skvělé napojení na dálnici D10 (Praha–Liberec). Parkování na dvou parkovištích přímo u domu nebo v přilehlých ulicích.MHD přímo u vchodu: Hned u domu jsou dvě zastávky linky 346, která vás doveze za 20 minut na metro B – Černý Most. V docházkové vzdálenosti jsou i spoje na Letňany (metro C), Českomoravskou a vlakové či autobusové nádraží. Klíčové informaceCena: 7 990 000 KčStav: Bez vybavení, vyklizenoEnergetická náročnost: Třída B (velmi úsporná)Dostupnost: Ihned k nastěhování (po domluvě)? Upozornění pro realitní kanceláře: Prosím, kontaktujte mě pouze v případě, že zastupujete konkrétního přímého zájemce. Nemám zájem o zařazení do databází ani o zprostředkování služeb. Děkuji za respektování. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.