Prodej bytu 3+1 91 m², Ke Svatému Jánu , Beroun Beroun-Hostim

VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49 Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu. Slunný byt v přízemí rodinného domu s ohromnou zahradou a skvělým zázemím. HLAVNÍ VÝHODY Byt 3+1 (91 m²) + terasa 28 m² Přímý vstup na zahradu Velká zahrada k užívání Podíl na domě i pozemku Úsporný provoz - tepelné čerpadlo Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5) BYT 3+1 PŘÍZEMÍ kuchyň s jídelnou obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu 2 propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj) navíc menší pokoj vhodný jako pracovna či druhý dětský pokoj koupelna + samostatné WC komora Slunný a prostorný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ. ZAHRADA A PROSTOR Společná zahrada 3 785 m² jihovýchodní orientace - dostatek slunce Soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity Celkem tak získáte 119 m² prostoru k bydlení a téměř 3 800 m² zahrady ke společnému užívání. DŮM A MOŽNOSTI Dům rozdělen na 2 bytové jednotky K bytu náleží společný podíl na domě i zahradě Možnost koupě druhého bytu v 1. patře s podkrovím nebo celého domu (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci) PROVOZ A TECHNICKÉ INFO tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020) roční spotřeba cca 16 MWh za celý dům celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc vytápění, ohřev vody a provoz vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha kanalizace - jímka napojení na elektřinu - 3 fáze reálná možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, např. na zateplení půdy, včetně programů pro seniory LOKALITA A DOSTUPNOST Beroun-Hostim nabízí ideální kombinaci: klid, krásnou přírodu a soukromí - Český kras, Kačák, Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně také Krasobus č. 878 rychlá dostupnost do Berouna i Prahy přes D5 silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období Byt, který nabízí víc než jen bydlení, zahradu, prostor a klid. Objevte místo, které vás chytne za srdce Přijďte se podívat, nebudete litovat. Těším se na vás. Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecne-bydleni-se-slunnou-zahradou-a-terasou-beroun-hostim/