Prodej bytu 2+kk 52 m², Říční , Svitavy Předměstí

Hledáte moderní startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s balkonem, dvěma sklepními kójemi a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním v novostavbě z roku 2022 (komplex Rezidence Říční) ve Svitavách. Základní informace o nemovitosti: • Dispozice: 2+kk (neprůchozí pokoje) • Celková plocha: 52 m2 + balkon (2 m2) + sklep (4 m2) • Podlaží: 3. nadzemní podlaží (ze 4, bez výtahu) • Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou) • Konstrukce: Cihla se zateplením (novostavba) • Stav bytu: Nové, moderní standardy, bez nutnosti dalších investic • Energetická náročnost: Třída B – Velmi úsporná • K dispozici od: 1. 8. 2026 Dispozice a vybavení bytu: Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (26 m2) orientovaný na slunnou jižní stranu, jehož součástí je moderní kuchyňský kout vyrobený na míru a vybavený vestavěnými spotřebiči (včetně myčky nádobí). Z ložnice (9 m2) orientované na sever je přímý vstup na balkon (2 m2), který nabízí příjemné místo k relaxaci. • Koupelna a WC: Zděné jádro, společná koupelna s WC disponuje vanou a topným žebříkem. • Podlahy: plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v chodbě a koupelně. • Okna: plastová okna • Sítě a technologie: Ústřední dálkové vytápění zajišťuje společná kotelna přímo v domě. V bytě jsou instalovány vlastní měřiče energií. Samozřejmostí je zavedený vysokorychlostní internet přes optický kabel. Příslušenství a parkování: • Parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu, což vám odpadá každodenní hledání volného místa. • Úložné prostory: K dispozici jsou 2 standardní sklepní kóje (celkem 4 m2) pro pohodlné uskladnění sezónních věcí nebo kol. Lokalita: • Komplex Rezidence Říční se nachází v klidné části Svitav s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v těsném dosahu. Tento byt představuje ideální volbu pro mladé páry, jednotlivce i jako bezpečnou investici pro následný pronájem s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.