Prodej bytu 2+kk 59 m², Plavínová 757, Říčany

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 59,8 m2, jehož součástí je prostorná zahrada 219 m2 a venkovní parkovací stání 13 m2 – dohromady tak získáte 291 m2 využitelného prostoru. Nemovitost se nachází v klidné části Říčan–Radošovice v ulici Plavínová a je umístěna v 1. podzemním podlaží bytového domu s přímým vstupem na vlastní pozemek. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,84 m2), samostatná ložnice (11,92 m2), zádveří (4,01 m2), chodba (5,81 m2) a koupelna s WC (5,29 m2). Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní kout i pracovní kout. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou Electrolux, myčkou nádobí a elektrickou i mikrovlnnou troubou značky Beko, digestoří Airforce a kombinovanou lednicí LG. Samostatná ložnice disponuje vestavnou skříní a dostatkem přirozeného světla. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je vybavena koupelnovým nábytkem, umyvadlem a zrcadlem. V obytných místnostech je laminátová podlaha, v ostatních prostorách keramická dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v chodbě.Velkou přidanou hodnotou tohoto bytu je přímý přístup na soukromý pozemek s rozlehlou zahradou 219 m2, která nabízí ideální prostor k relaxaci, posezení i pěstování. Součástí pozemku je praktický zahradní domek. K bytu náleží rovněž venkovní parkovací stání o ploše 13 m2. Je třeba zmínit, že na pozemku se nachází přečerpávací jímka společná pro celý dům – majiteli tak vzniká povinnost pravidelně umožnit přístup k její údržbě.Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné části Říčan – Radošovic s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Albert a Penny Market a obchodní centrum Lihovar Říčany s lékárnou a drogerií. Přibližně deset minut pěšky pak dojdete do obchodů Lidl, Tesco a Billa. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy Větrník (5 minut chůze) i řadu základních a středních škol v okolí. K odpočinku a sportu slouží oblíbené přírodní koupaliště Jureček s restaurací, hustá síť cyklostezek vedoucích do malebných Voděradských bučin, a volnočasové centrum Na Fialce s bazénem a kinem. V lokalitě najdete také kavárny včetně oblíbeného Gabi Café a moderní fitness centra.Dopravní dostupnost je jednou z klíčových předností této lokality. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem linky S9 z říčanského nádraží (cca 1,5 km od nemovitosti) za přibližně 27 minut – spoje jezdí pravidelně každých 20 minut po celý den. Alternativně lze využít příměstské autobusy PID, linky 381, 382 nebo 387, s nejbližší zastávkou Říčany, Radošovice, Haškova vzdálenou přibližně 8–9 minut chůze; tyto linky směřují na stanici metra Háje (linka C). Celková doba cesty do centra Prahy se pohybuje kolem 40–50 minut.Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.