Prodej bytu 2+kk 63 m², Českodubská, Praha

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 48,79 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 2011 v žádané části Prahy – Vinoři. Velkým benefitem je soukromá terasa o výměře 14,59 m2 a zahrádka 18 m2, orientovaná na západ, která není započítána do podlahové plochy bytu. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné investice. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,19 m2), ložnice (14,26 m2), koupelna s WC (3,96 m2) a předsíň (4,38 m2). Díky velkým oknům a západní orientaci je interiér velmi světlý a vzdušný. Standard dále zahrnuje plastová okna s dvojskly, plovoucí podlahy a dálkové vytápění.Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v garáži přímo v domě, které oceníte zejména v zimních měsících a při každodenním návratu domů. Součástí bytu není sklepní kóje ani komora.Dům je cihlový, zkolaudovaný v roce 2011, ve výborném technickém stavu a disponuje bezbariérovým přístupem díky nainstalované nájezdové plošině. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V domě je kompletní napojení na inženýrské sítě.LokalitaPražská Vinoř je vyhledávaná lokalita, která kombinuje klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností města. Najdete zde obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště, přírodní rezervace i golfové hřiště. Z bytu máte vše doslova na dosah.Výhody této nemovitosti• terasa 14,59 m2 se západní orientací• parkovací místo v garáži přímo v domě• moderní cihlový dům (2011)• byt v perfektním stavu bez nutných oprav• bezbariérový vstup• klidná, zelená lokalita s občanskou vybavenostíByt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost.