Prodej bytu 2+kk 58 m², Seifertova 499, Praha Žižkov

Prodej zcela nového exkluzivního mezonetu 2+kk s terasou v citlivě zrekultivovaném historickém domě na Žižkově. Výjimečné bydlení s neopakovatelnou atmosférou, nebo také bezpečná investice v hl. městě Praha. Nabízíme k prodeji nově vznikající mezonetový byt o dispozici 2+kk, který spojuje kouzlo historické architektury s nejmodernějšími nároky na komfortní městský život. Jednotka vzniká v kompletně a vkusně zrekonstruovaném historickém domě. Samotný dům prošel nákladnou revitalizací se zachováním původních architektonických prvků, které byly citlivě doplněny o moderní prvky, včetně nového proskleného a maximálně tichého výtahu. Byt je budován ve vysokém standardu dokončení s důrazem na prémiové materiály a precizní řemeslné zpracování. První nadzemní podlaží bytu nabízí vstupní část, samostatnou ložnici a koupelnu s oddělenou toaletou. Z tohoto podlaží vás dostane plynulý výstup do druhého podlaží bytu, které nabízí příjemné venkovní posezení na vlastní terase s výhledem, a to přímo u otevřeného a prosvětleného prostoru kuchyně a obývacího pokoje a s oddělenou toaletou. K bytu náleží klasická sklepní kóje v suterénu domu a navíc praktická úložná kóje přístupná přímo z pavlače. Součástí prodeje je rovněž odpovídající spoluvlastnický podíl na společných prostorách a celém domě. Maximální celoroční komfort a nízké provozní náklady zajišťují nadstandardní technologie, mezi které patří moderní elektrické podlahové vytápění, vlastní tepelné čerpadlo a pro zajištění dokonalého klimatu v horkých dnech vlastní klimatizační jednotka. Projekt harmonicky spojuje neopakovatelný prvorepublikový půvab s nekompromisními nároky současného moderního bydlení. Výjimečné bydlení nad střechami Prahy: - Prémiová kolekce nových podkrovních a mezonetových bytů v rámci 2. etapy projektu. - Promyšlené dispozice, vzdušný prostor plný denního světla a velkoformátová okna. - Privátní terasy orientované do klidného vnitrobloku s výhledem na panorama Prahy a zeleň vrchu Vítkov. - Špičkový standard provedení – moderní izolace, kvalitní dřevěné povrchy a možnost klientských úprav interiéru na míru. - Nový prosklený výtah ve vnitrobloku zajišťující přímý a pohodlný přístup k novým bytům. - Ke každé jednotce náleží praktická sklepní kóje v suterénu budovy. Top lokalita a občanská vybavenost: - Tramvajová zastávka přímo před domem. - Metro C a Hlavní nádraží pouhých 5 minut jízdy. - 8 minut pěšky do Riegrových sadů i do parku Parukářka. - Pulzující Žižkov, vyhlášené kavárny, restaurace, bistra, obchody a kulturní akce v bezprostředním okolí. Základní parametry nabídky: - Typ nemovitosti: nově vznikající podkrovní a mezonetové byty (střešní nástavba). - Předpokládaný termín dokončení: červen 2027 - Využití: ideální volba pro prestižní vlastní bydlení i bezpečná investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Stav projektu: - jednotky jsou právě v prodeji a připravené k rezervaci. Rádi vás přivítáme n Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.