Prodej bytu 2+kk 55 m², Veletržní 824, Praha Holešovice

Hledáte klidné bydlení v srdci Holešovic, odkud to máte na krok do Stromovky i ke všem trendy kavárnám? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 55,26 m² v cihlovém domě z roku 1923, umístěný v 6. nadzemním podlaží na ulici Veletržní v Praze 7 – Holešovicích. Byt je orientován na sever. Součástí je vlastní sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí i sportovního vybavení. Co Vám byt nabízí: ? Dispozici 2+kk s užitnou plochou 55,26 m² ? Sklep (+ dalších cca 5 m²) ? 6. NP cihlového domu (bez výtahu) ? Bezpečnostní dveře NEXT ? Nová dřevěná euro okna ? Aktuálně probíhá rekonstrukce fasády ? Ohřev vody karmou, topení akumulační kamna ? Kompletně splacená anuita ? Udržovaný dům bez úvěru s vysokým zůstatkem na účtu fondu oprav ? Zálohy na služby ve výši 1.848,- Kč (vč. fondu oprav) pro dvě osoby ? Mimořádně nízký příspěvek do fondu oprav - dům má výnosy z komerčních prostor v přízemí ? Možnost financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. ? Cenu 6.740.000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pár příkladů z okolí: ? Tramvajová zastávka Kamenická — 5 min pěšky ? Stanice metra Vltavská (linka C) — cca 10 min pěšky ? Základní škola Letohradská — 6 min pěšky ? Lidl (Centrum Stromovka) — 5 min pěšky ? Park Stromovka — 5 min pěšky ? Dos Mundos Café — 3 min pěšky ? Poliklinika Prahy 7 — 6 min pěšky ? HIDEOUT Gym 24/7 — 3 min pěšky Veletržní ulice představuje jednu z charakteristických městských tepen Holešovic ve které se postupně otevírají oblíbené podniky jako je Eska, Café Hrnek nebo Gemüse Corner Kebab. Okolí má osobitou atmosféru kombinující tradiční činžovní zástavbu s množstvím kaváren, restaurací, obchodů, kulturních míst a služeb, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Významnou předností je skvělé spojení tramvajemi a blízkost stanic metra C a A, odkud se lze rychle dostat do centra i dalších částí města. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Stromovka, Výstaviště a Letenské sady, které patří mezi nejoblíbenější zelené lokality Prahy. Díky poloze v širším centru a dobrému napojení na hlavní komunikace je lokalita praktická také pro cestování autem, ať už směrem do centra, nebo přes tunelový komplex Blanka dále na sever a západ Prahy. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!