Prodej bytu 2+kk 55 m², Nové Město, Praha

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a atypicky řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 55 m2 v osobním vlastnictví, s vlastním samostatným vchodem a přibližně 6 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a nově vybudován ve vnitrobloku. Nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a tvoří celé horní patro domu. Přístup k domu je řešen průchodem přes uliční objekt. Součástí domu je uzavřený dvůr s travnatou plochou, ideální pro relaxaci, posezení či ranní kávu.Dispozice bytu:• Předsíň / chodba – 8,6 m2• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 21,7 m2, orientovaný do zeleného vnitrobloku, s klimatizací• Ložnice – 13,8 m2, rovněž s výhledem do vnitrobloku a klimatizací• Koupelna se sprchovým koutem a WC – 4,8 m2• Schodiště (přístup k bytu) – 5,6 m2Okna jsou orientována na východ do klidného zeleného vnitrobloku. Byt i dům jsou ve vynikajícím technickém stavu.Použité materiály a vybavení:• Dřevěná EURO okna, střešní okna Velux• Mramorové parapety• Bezpečnostní vstupní dveře• Plné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi• Velkoformátová keramická dlažba v celém bytě• Klimatizace a centrální větrání v obou obytných místnostechByt tvoří celé horní patro domu a k jeho užívání náleží zelený dvorek u vchodu, vhodný pro venkovní posezení, houpačku či relaxační zónu.Hlavní výhody nemovitosti:• Nově vybudovaný byt po kompletní rekonstrukci (2020)• Klidný vnitroblok se zelení• Klimatizace a centrální větrání v každé obytné místnosti• Výborná dopravní dostupnost – cca 6 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova• Vlastní samostatný vchod• Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu• Příjemné venkovní zázemí ve společném dvořeNemovitost se nachází v žádané části Nového Města s kompletní občanskou vybaveností. V pěším dosahu jsou obchody, služby, restaurace, parky i MHD, s rychlým spojením do centra města.Byt je v osobním vlastnictví. Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky.Doporučujeme osobní prohlídku.