Prodej bytu 2+kk 52 m², Buková 2547, Praha Žižkov

Nabízím k prodeji byt 2+kk se samostatnou hobby místností, balkonem a sklepem v klidné ulici Buková v Praze 3.Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Byt je v osobním vlastnictví, prodává se včetně nábytku a je volný ihned.Byt měl původně dispozici 2+1. Při kompletní rekonstrukci v roce 2022 byla kuchyň přesunuta do obývacího pokoje a na jejím původním místě vznikla samostatná hobby místnost. Byt tak dnes nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m2), ložnici (14 m2) a hobby místnost (7,5 m2). Tu můžete využít pro své koníčky, jako domácí pracovnu nebo si ji zařídit podle vlastních potřeb. V místnosti je také skříň s pračkou a sušičkou.Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 56,5 m2. Samotný byt má podlahovou plochu 52 m2, balkon 1,5 m2 a sklep 3 m2. Rozměry jednotlivých místností najdete v půdorysu.Obývací pokoj s balkonem je orientovaný na jih do zelené ulice. Ložnice a hobby místnost mají okna na sever do zahrady ve vnitrobloku s výhledem do korun stromů.Byt se nachází ve 3. patře (4. NP), v posledním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům je dobře udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Má zateplenou fasádu a střechu, vyměněná okna a stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Správu domu zajišťuje dobře fungující SVJ. Energetická náročnost budovy: C – úsporná.Rekonstrukce zahrnovala výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, položení vinylových podlah a rekonstrukci koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC. Kuchyň IKEA METOD je vybavena myčkou, troubou, indukční deskou, lednicí a filtrem na pitnou vodu.Zastávky MHD jsou přibližně 500 m od domu. Autobusem se dostanete ke stanicím metra Vysočanská (B) i Želivského (A) přibližně za 7 minut. Jízda tramvají na Hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut. Na Muzeum se MHD dostanete přibližně za 20 minut a na Palmovku za 9 minut. Albert je vzdálený 300 m, Kaufland 600 m. U domu lze parkovat v modré zóně.Měsíční platby SVJ pro dvě osoby činí 5 678 Kč. Částka zahrnuje příspěvek na opravy ve výši 1 557 Kč, vytápění a vodu.Pro domluvení prohlídky napište přes formulář nebo e-mailem. RK prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.