Prodej bytu 2+kk 51 m², Kolmanova 2420, Praha Modřany

Reality 11 Vám zprostředkují Reality 11 Vám zprostředkují prodej moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 51,2 m2 s krytou lodžií 5,7 m2, situovaného ve 3. podlaží novostavby rezidenčního projektu Skanska v ulici Kolmanova, Praha 12 - Modřany. Byt nabízí praktickou dispozici, velkoformátová okna a příjemně prosvětlený interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Dispozice bytu: * obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,2 m2 * ložnice - 14,0 m2 * vstupní hala - 5,7 m2 * koupelna s vanou - 4,1 m2 * samostatné WC - 1,6 m2 Podlahová plocha bytu: 51,2 m2 Krytá lodžie: 5,7 m2 Sklepní kóje: 5,9 m2 Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, moderní koupelnou a samostatným WC. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla. Nízké měsíční náklady Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí pouze 2 714 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy je A - mimořádně úsporná. Střešní terasa pro rezidenty Velkou výhodou projektu je možnost využívat společnou střešní terasu ve vnitrobloku sousedního domu. K dispozici je posezení, venkovní kuchyně a grilovací zóna. Terasa nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo letní posezení. Lokalita Praha 12 - Modřany nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou rokli, okolní zeleň a další možnosti pro sport a relaxaci. Výbornou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťuje městská hromadná doprava. Další informace K bytu není k dispozici garážové ani venkovní parkovací stání. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ev. číslo: 28574. Bližší informace Vám sdělí Darina Smetanová, 722 941 392, smetanova@reality11.cz