Prodej bytu 2+kk 49 m², Mladých Běchovic, Praha Běchovice

Hledáte bezpečné zhodnocení peněz s vysokým výnosem, nebo startovací bydlení s perfektní dostupností do centra Prahy?Tento prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví představuje ideální investiční příležitost. Nachází se ve 3. patře udržované cihlové novostavby z roku 2010 s výtahem v ulici Mladých Běchovic. Vzhledem k nízkým provozním nákladům garantuje vysokou návratnost investice a rychlé obsazení nájemníky.Finanční benefity a záruky.Garantovaný výnos: Roční výnos přes 4 %.Dotovaná hypotéka: Pomoc s vyrovnáním úrokové sazby na první 2 roky na 3,5 % (přímo ve smlouvě).Nulové riziko: Při neschválení hypotéky bankou vracíme rezervační poplatek v plné výši.Bezpečný nákup: Prodej právně čisté nemovitosti přes právníka naší renomované kanceláře.Stav, dispozice a náklady.Potenciál 2+kk: Díky velkorysému prostoru a 2 velkým oknům lze obývací pokoj levně přepažit (sádrokarton cca 30 000 Kč) a získat ložnici, což zvýší hodnotu bytu i nájemné.Stav a vybavení: Byt má novou podlahu, je v udržovaném stavu a připraven k nastěhování. Po dohodě je možný odkup stávajícího vybavení.Nízké poplatky & parkování: Poplatky SVJ činí pouze 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč (úsporná třída C). Parkování je ZDARMA na dostatku míst přímo u domu.Doprava a rostoucí lokalita.Skvělá dostupnost: Vlaková stanice je jen 150 m od domu (15 minut na Masarykovo nádraží na Lítačku), autobusová zastávka směr metro B – Černý Most je přímo u budovy. Budoucí napojení na městský okruh navíc zvýší hodnotu nemovitosti.Občanská vybavenost a příroda: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, lékař i úřad. Přímo v sousedství roste Nové náměstí Běchovice u jezera. Blízký Klánovický les a cyklostezky nabízí skvělé vyžití.Ať už hledáte stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo vlastní moderní bydlení, tento byt musíte vidět.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.