Prodej bytu 2+kk 43 m², Podjavorinské 1604, Praha Chodov

Prodej bytu 2+kk, 43,1 m2 – Podjavorinská, Praha 4 – ChodovCena: 6 390 000 KčNabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,1 m2, který se nachází v 6. patře velmi dobře udržovaného a revitalizovaného domu v ulici Podjavorinské na pražském Jižním Městě.Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny především důležité technické části. Kompletní elektrické rozvody jsou nové a provedené v mědi, rozvody vody byly vyměněny za plastové. Byt má plastová okna a v obou obytných pokojích jsou instalovány elektrické zatemňovací žaluzie. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, vybavené přídavným zámkem a ochranou proti zabouchnutí.Součástí vybavení bytu je také nová pračka, lednice, indukční varná deska a šatní skříň.Koupelnové jádro zůstalo záměrně v původním, nevyzděném, ale plně funkčním stavu. Jeho rekonstrukce nebyla provedena právě proto, aby si nový majitel mohl koupelnu a WC navrhnout a dokončit podle vlastních představ, místo aby platil za řešení, které by mu nemuselo vyhovovat. Zásadní technické rozvody jsou přitom již nové.Dispozice a výměry ? pokoj – 16,1 m2 ? pokoj – 11,8 m2 ? kuchyňský kout – 4,4 m2 ? předsíň – 6,3 m2 ? koupelna – 2,2 m2 ? samostatné WC – 0,9 m2 ? sklep – 1,4 m2Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 43,1 m2.Dispozice je praktická především díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům. Obytné místnosti jsou orientované na jih, takže je byt příjemně světlý po většinu dne.Dům a parkováníSamotný dům je dlouhodobě nadstandardně udržovaný a prošel postupnou revitalizací. Ta zahrnovala zateplení, modernizaci výtahu, výměnu vstupních portálů a oken ve společných prostorách i obnovu společných chodeb.Přímo před domem se nachází na poměry této části Prahy nadstandardně velké veřejné parkoviště, díky kterému zde zpravidla nebývá problém zaparkovat. To je výhoda, která rozhodně není v celé lokalitě samozřejmostí.Lokalita a dopravaJednou z velkých předností bytu je lokalita s prakticky kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete školy a školky, polikliniku, poštu, obchody, služby, restaurace, dětská hřiště i sportoviště.Stanice metra C Háje i autobusové spoje jsou dostupné pěšky přibližně za 3–5 minut.Pro sport, odpočinek a procházky je tato část Prahy jako stvořená. Velkým benefitem je blízkost Kunratického lesa a dalších zelených ploch s množstvím tras pro pěší, běh i cyklistiku.Byt je ideální pro někoho, kdo nechce platit za kompletní rekonstrukci provedenou podle vkusu předchozího majitele, ale zároveň nechce začínat úplně od nuly. To podstatné a technicky náročné – elektřina a rozvody vody – je již nové. Podobu zbytku interiéru si může nový majitel vytvořit přesně podle sebe.Cena: 6 390 000 Kč Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.