Prodej bytu 2+kk 39 m², Přátelství, Praha Uhříněves

Byt 2+kk s lodžií v Uhříněvsi – 45,5 m2, možnost dokončení podle vlastního vkusuV exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,5 m2, s lodžií o výměře přibližně 5,5 m2, v pražské Uhříněvsi.Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. K bytu náleží také praktická komora o výměře cca 0,8 m2, umístěná na patře v blízkosti vstupu do bytu.Dispozice bytu• předsíň – cca 6,8 m2,• obývací pokoj s přípravou pro kk – cca 15,1 m2,• samostatná ložnice – cca 9,5 m2,• koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC – cca 2,9 m2,• lodžie s výhledem do zeleně – cca 5,5 m2.Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek.Probíhající rekonstrukceByt prochází kompletní rekonstrukcí. V současné době jsou dokončeny:• nové dispoziční příčky,• bytové jádro,• elektroinstalace,• rozvody vody a odpadů.V rámci rekonstrukce budou dále dokončeny povrchy, koupelna, podlahy, dveře a další interiérové prvky. Plánováno je také provedení revize elektroinstalace a servisu oken.Výběr materiálůVelkou výhodou je možnost podílet se na dokončení bytu podle vlastních představ. Budoucí majitel si může po dohodě vybrat:• dekor a provedení podlahových krytin,• interiérové dveře,• kuchyňský kout.Byt se prodává bez kuchyňské linky. V případě zájmu vám však můžeme doporučit ověřeného dodavatele, který s vámi kuchyň individuálně navrhne a pomůže vám vybrat vhodné materiály, vybavení i barevné provedení.Lokalita a dostupnostUhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Nové náměstí a vlakové nádraží Uhříněves.• metro C – Opatov: přibližně 15 minut autobusem,• Praha hlavní nádraží: přibližně 18 minut vlakem,• Čestlice a jejich obchodní a nákupní centrum: přibližně 5 minut autem.Milovníci přírody a sportu ocení nedalekou Oboru Uhříněves s lužními lesy a turistickými stezkami nebo Uhříněveský rybník, který nabízí možnosti rekreace a sportovního vyžití.Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí moderní dispozici, lodžii s výhledem do zeleně, komoru a možnost dokončení interiéru podle vlastních představ.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.