Prodej bytu 2+kk 49 m², Nezdenice

ID 02573 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, které nabízí dostatek soukromí, vlastní parkování a výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Právě pro Vás máme byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci v letech 2025–2026.Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, moderní technické vybavení a příjemné zázemí pro každodenní život. Velkým benefitem je prostorná půda přístupná přímo z bytu, která poskytuje další úložný prostor.BONUS PRO VÁS – KLIMATIZACE V OBÝVACÍM POKOJI S KUCHYŇSKÝM KOUTEM JE SOUČÁSTÍ CENY BYTU!Součástí nabídky je také vlastní sklep, parkovací stání ve dvoře a možnost využívat společnou pergolu pro příjemné posezení.Hlavní informace:- dispozice 2+kk, užitná plocha 49 m2- umístění ve 2. podlaží cihlového domu- půdní prostor o výměře 107 m2 přístupný přímo z bytu- vlastní sklep umístěný ve dvoře- společný sklepní prostor o výměře 12 m2- společná pergola o výměře 28 m2 pro posezení ve dvoře- vlastní nekryté parkovací stání ve dvoře- možnost dalšího parkování před domemTechnické informace:- cihlová stavba s tloušťkou obvodového zdiva 40 cm- kompletní rekonstrukce domu v letech 2025–2026- plastová okna s izolačními trojskly z roku 2025- vinylové podlahy, betonové podklady vyrovnané nivelační stěrkou- vlastní plynový kondenzační kotel s termostatickými hlavicemi- podlahové vytápění v koupelně formou topné rohože pod dlažbou- koupelna dokončená včetně obkladů, dlažby a sanitárního vybavení- příprava na instalaci kuchyňské linky- klimatizace v obývacím pokoji s kuchyňským koutem v ceně bytu- příprava pro venkovní rolety a videotelefon- energetická náročnost budovy: třída FLokalita:Byt se nachází v klidné lokalitě s minimálním hlukem, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň pohodlnou dostupnost centra města.V blízkém okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně prodejny COOP, pošty, mateřské a základní školy, dětského hřiště, restaurací i koupaliště.Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost díky autobusovému a vlakovému spojení i pohodlnému napojení na silniční síť.Byt je vhodnou volbou pro jednotlivce, páry i menší rodiny, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s vlastním parkováním a dostatkem úložného prostoru.Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.Těším se na Vás :) Hladiš – Reality