Prodej bytu 2+kk 67 m², Bobravská 958, Modřice

Moderní 2+kk s terasou, klimatizací a vlastním parkovacím stáním | ModřiceHledáte moderní bydlení v dosahu Brna, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 67 m2 s terasou o velikosti 6 m2, který se nachází v novostavbě z roku 2024 na ulici Bobravská v Modřicích.Do bytové jednotky se vstupuje po schodech z přízemí přímo do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě tady se odehrává hlavní část bydlení a díky přímému vstupu na terasu se obytný prostor příjemně propojuje s venkovním posezením.Terasa o velikosti 6 m2 nabízí místo pro ranní kávu, posezení ve dvou nebo třeba pár květin a bylinek. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatné ložnice.Byt je orientovaný na jih a západ, a tak má během dne dostatek přirozeného světla. V letních měsících naopak oceníte klimatizaci přímo v bytě, díky které si můžete udržet příjemnou teplotu i během horkých dnů.Součástí bytu je moderní kuchyňská linka a praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a pomáhají zachovat interiér vzdušný a uklizený.Vlastní parkovací stání v ceněVelkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete, ani počítat s další investicí do parkovacího místa.Nízké měsíční nákladyMěsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Budova má energetickou náročnost třídy B, tedy velmi úspornou.Modřice s výbornou dostupností BrnaBydlení v Modřicích nabízí příjemnou kombinaci blízkosti Brna a dobrého dopravního napojení. Z Bobravské ulice se snadno dostanete do Brna i okolních měst a výhodou je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2.Hlavní přednosti bytu• dispozice 2+kk• podlahová plocha 67 m2• terasa 6 m2• novostavba dokončená v roce 2024• klimatizace• orientace na jih a západ• moderní kuchyňská linka• vestavěné skříně• vlastní parkovací stání v ceně• měsíční náklady přibližně 5 000 Kč• energetická náročnost budovy B – velmi úspornáByt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí moderní a prakticky řešený prostor bez nutnosti dalších investic, vlastní terasu, klimatizaci, nízké provozní náklady a parkovací místo přímo u domu.Pokud hledáte moderní 2+kk v bezprostředním dosahu Brna, přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete své nové bydlení.