Prodej bytu 2+kk 47 m², Václavkova 758, Mladá Boleslav II

Hledáte příjemné bydlení v centru města, nebo chcete uložit své prostředky do nemovitosti s výborným potenciálem pronájmu? Tento světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Václavkova nabízí obojí. Díky atraktivní poloze v centru Mladé Boleslavi je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt je připraven k okamžitému užívání a lze jej bez dalších investic pronajmout. Předpokládané měsíční nájemné činí přibližně 22.000,- Kč včetně záloh na energie. Byt má výměru 47 m² dle katastru nemovitostí, skutečná podlahová plocha je přibližně 52 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu a vznikl jako půdní vestavba. Díky orientaci oken na jih a západ je krásně prosvětlený a nabízí příjemný výhled. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a vstupní chodba. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru z borovicového masivu a je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, plynovým sporákem a digestoří. V ložnici jsou praktické vestavěné skříně a v chodbě navíc úložná půda, která nahrazuje sklep. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový turbo kotel Junkers, což umožňuje efektivně regulovat provozní náklady. Bytový dům prošel revitalizací – má novou fasádu se zateplením, střechu, okna i stoupačky. Rezidentní parkování je možné přímo za domem. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Výborná dostupnost společnosti Škoda Auto i rychlé napojení na dálnici D10 směrem na Prahu zvyšují atraktivitu této nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Přijďte se přesvědčit osobně, že tento byt představuje skvělou volbu pro nový domov i zajímavou investiční příležitost! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116815.