Prodej bytu 2+kk 41 m², Kubínova 440, Litoměřice Pokratice

Máte sen o bytě v top městě severu? V Litoměřicích pro vás jeden máme a věřte, že sen se stává skutečností. Dispozice útulného bytu je 2+kk s celkovou plochou 43 m2 včetně komory a sklepní kóje nabízí budoucí domov pro kohokoliv kdo má rád bydlení v královském městě. Nachází se v 5. NP panelového domu z celkových 8. NP ve vyhledávané lokalitě Litoměřice - Pokratice. Konkrétně v ulici Kubínova 440/1. Obývací místnost jako středobod bytu vybízí k užívání si chvilek klidu a disponuje dostatkem prostoru pro vybavení dle vašich představ a přání a je spojený s kuchyňským koutem vybavený v současnosti starší kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí samostatný pokoj, který je vhodný jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Předsíň vybízí k odkládání základních věcí se zabudovanou skříní, dále předností zděná koupelna, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017. Součástí bytu je též komora na chodbě vedle výtahu, která jistě přijde vhod. Do dřevěné sklepní kóje s rozměrem lehce přes dva metry dáte další potřebné předměty. Výhodou je v domě možnost využívání společné kolárny a sušárny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Fond oprav pouze 1617,- Kč (+ zálohy na vodu, teplo, výtah apod. je aktuálně 1963,- Kč pro jednu osoby + zálohy na elektřinu). Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě “B“ což značí, že již proběhla velká část revitalizace a náklady tím pádem budou dále příznivé. Stav společného fondu oprav budovy je navíc více než 1,3 mil. Kč. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností okresního města. V blízkosti jsou nádraží, kino, obchody, školy či centrum města vzdáleno několik minut. Zkrátka okresní a top město severu se vším všudy. Perfektní lokalita: - Základní škola: 3 min. chůze - Mateřská škola: 3 min. chůze - Penny: 6 min. chůze - Lékárna: 5 min. chůze - Pošta: 2 min. chůze - Nemocnice: 6 min. automobilem - Autobusové nádraží: 7 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 7 min. automobilem - Obchodní centrum Galerie Na Soutoku: 10 min. jízdy automobilem - Ústí nad Labem: cca 30 min. automobilem - Praha Letňany: cca 45 min. automobilem Neváhejte, projděte si přiloženou virtuální prohlídku, napište či zavolejte a domluvíme se na prohlídce a dalším postupu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.