Prodej bytu 2+kk 44 m², Šmeralova 252, Karlovy Vary Rybáře

Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi. V roce 2024 byla v pokojích položena plovoucí podlaha, byly udělány nové štuky stěn a stropu, pořízena nová kuchyňská linka, na stropy instalovány sálavé panely. Doporučujeme investici do jiného způsobu vytápění, ideálně elektrického kotle s horkovodními rozvody do radiátorů, aby se zlepšilo vytápění místností a snížily náklady za energie. Popis bytu: vstup je do předsíně s vysokou rohovou skříní. Dále navazuje kuchyně, ve které je prostor jak pro jídelní stůl, tak i pro rozkládací postel. Z kuchyně se následně vstupuje do prostorného pokoje. Díky vysokému stropu lze v pokoji vybudovat zvýšené patro pro odkládání sezónních věcí. Z předsíně je dále vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, která je větraná oknem a má podlahové elektrické vytápění. Koupelna byla zrekonstruovaná v roce 2002. Vzhledem k nižší pořizovací ceně může být byt zajímavý jako investice s výnosem z dlouhodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení pro mladou dvojici. Dům má opravenou fasádu. SVJ domu v současné době schvaluje nové investice do oprav.