Prodej bytu 2+kk 70 m², Houbalova 3044, Brno Líšeň

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu Rezidence Houbalova v žádané brněnské městské části Líšeň. Bytový dům je postaven z cihelného zdiva, je zateplený, vybaven plastovými okny a výtahem, což přispívá ke komfortnímu bydlení i nízkým provozním nákladům. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešen výměníkem teplé vody s termostatem. Velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí cca 3.500 Kč měsíčně. PENB: C. Dispozice bytu je následující: vstupní chodba (7,55 m2), samostatné WC (2,1 m2), koupelna s vanou (4,2 m2), šatna (3,89 m2), která poskytuje dostatek úložného prostoru a možnost umístění pračky. Dále byt nabízí samostatný pokoj - ložnici (17,83 m2) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,48 m2). K bytu náleží balkon o výměře 2,12 m2, sklep o velikosti 2,7 m2 a garážové stání umístěné přímo v domě. K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna a zahrada za bytovým domem, ke které mají přístup pouze majitelé jednotlivých bytů. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 69,9 m2. Velkou předností této nabídky je kombinace praktické dispozice, nízkých měsíčních nákladů na bydlení, garážového stání a sklepa přímo v domě. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností do centra Brna a zároveň v dosahu přírody a rekreačních oblastí. Spojení komfortního bydlení, dostatku úložných prostor a kvalitního zázemí činí z této nemovitosti atraktivní místo pro každodenní život. Brno Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost Mariánského údolí a dalších přírodních lokalit, které poskytují široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.