Prodej bytu 2+kk 43 m², Havlíčkova, Beroun

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného zařízeného investičního bytu 2+kk o velikosti 43,00 m2, který se nachází ve 4. NP zatepleného panelového domu v ulici Havlíčkova v centru města Beroun, který se nachází v docházkové vzdálenosti 2 minut od Husova náměstí. Standardně vybavený byt s původním jádrem je ve stavu po částečné rekonstrukci (instalace nových vnitřních sítí, koupelna/WC a sociální zařízení) z roku 2018. Aktuální stav odpovídá velmi dobré údržbě. Dispozice bytu je tvořena prostornou chodbou (7.20 m2), ložnicí (10.20), obývacím pokojem (16.20) a KK (5.60), koupelnou (2.20) a WC (1.00). Půdorys bytu s výměrami je k dispozici na vyžádání. Velkou výhodou bytu je dobrá dispozice s orientací na jih. K bytu náleží sklepní koje o výměře 2.00 m2. Byt má velmi nízké provozní náklady do 3 500,- Kč/M/2os. Náklady se budou v příštích letech dále snižovat, neboť od 03/2025 bude instalována FVE na střeše, jež bude napájet tepelná čerpadla a tím bude do budoucna bytový dům částečně soběstačný. Současně bude při nízkých nákladech užívání bytu, tato nemovitost zajímavá jako investiční, k dalšímu pronájmu. Nábytek je součástí ceny, případně bude byt vyklizen. Průkaz PENB je zpracováván, při prodeji bude k dispozici. V lokalitě je dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost (MHD, BUS, ČD, dálnice D5), spojení do Prahy je vynikající (exit D5 2 minuty). Výhodné financování nabízíme v rámci sdružených služeb RK.