Prodej bytu 2+1 55 m², Želnava

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+1 o celkové výměře 55,20m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v obci Želnava na Lipensku. Díky kompletnímu vybavení je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační apartmán či investice k pronájmu. V roce 2024 prošel byt kompletní a kvalitní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, vyzděno bytové jádro a modernizovány všechny interiéry. Dispozice bytu nabízí: kuchyni o výměře 8,80 m² s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, elektrická trouba, indukční varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem, prostorný obývací pokoj o výměře 15,20 m² kompletně zařízený nábytkem a sedačkou, ložnici o výměře 14,40 m² s vybavením, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou o výměře 3,10 m², předsíň se vstupem do praktické technické místnosti o celkové výměře 6,80 m², kde je umístěna pračka a bojler na ohřev vody. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností dálkového ovládání přes internet, což oceníte zejména při rekreačním využití. V obývacím pokoji je možnost instalace kamen. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na jih, díky čemuž je byt příjemně světlý po celý den. K bytu náleží dva zděné sklepy o výměře 5 m² a 1,90 m². Další sklep o velikosti 8 m² je pronajat od SVJ za symbolických 80 Kč měsíčně. K dispozici jedno parkovací místo za domem. Želnava patří mezi vyhledávané lokality na Lipensku, obklopené nádhernou šumavskou přírodou. V obci se nachází potraviny, restaurace i dětské hřiště. V bezprostředním okolí najdete množství cyklostezek, turistických tras, běžkařských tratí i vodních sportů na Lipenské přehradě. V zimních měsících oceníte snadnou dostupnost lyžařských areálů. Výborná dostupnost: Lipno nad Vltavou – cca 20 minut, Horní Planá – cca 8 minut, Český Krumlov – cca 35 minut, Volary – cca 15 minut, Frymburk – cca 25 minut, hraniční přechod do Rakouska – přibližně 30 minut. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v atraktivní lokalitě s celoročním využitím, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako investici, je tato nabídka ideální volbou. Doporučujeme prohlídku.