Prodej bytu 2+1 55 m², Nejedlého 732, Sezemice

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 62 m2. Samostatná plocha bytu činí 55 m2, k němu náleží balkón 2,54 m2 a sklepní kóje 4,45 m2. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě v klidné lokalitě města Sezemice nad Loučnou – příjemné obci v blízkosti Pardubic a Kunětické hory.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel rekonstrukcí. Dispozice nabízí příjemné rozložení místností: ložnice a kuchyň jsou orientovány na sever do klidného vnitrobloku, obývací pokoj pak na slunný jih.Dispozice bytuMístnost Plocha Chodba 7,93 m2 Obývací pokoj 20,07 m2 Ložnice 15,66 m2 Kuchyně 6,76 m2 Koupelna 3,56 m2 Samostatné WC 1,02 m2 Balkón 2,54 m2 Sklep 4,45 m2 Vybavení a technický stavKoupelna a kuchyně prošly kompletní přestavbou – nová kuchyňská linka na míru s tlumenými dojezdy a novými vestavěnými spotřebiči (2023), nová vinylová podlaha v celém bytě (2021)• Kuchyně – nová kuchyňská linka na míru s tlumenými dojezdy HETTICH (2023), včetně vestavěných spotřebičů: lednice s mrazákem AEG, trouba WHIRLPOOL s izolací skla proti popálení, mikrovlnná trouba WHIRLPOOL, myčka nádobí ELEKTROLUX, digestoř WHIRLPOOL, plynová varná deska CONCEPTKuchyňská linka je osvětlena LED světlem na míru v kovovém profilu s dálkovým ovládáním a regulací teploty a intenzity světla• Topení – vlastní plynový kotel s termostatickou regulací• Internet a TV – přivedený optický kabel a kabelová televize• Doplňky – sítě proti hmyzu na míru na všech oknech, stmívatelné světlo s dálkovým ovládáním a regulací teploty a intenzity světla v obývacím pokojiBytový důmCihlový dům prošel v roce 2019 kompletní revitalizací – nová plastová okna, zateplení fasády a rekonstrukce balkónů. Před domem je k dispozici parkování zdarma. Bytový dům je energetické náročnosti C.Lokalita a občanská vybavenostSezemice jsou klidným, ale plně vybaveným městem s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází:• mateřská i základní škola (1. i 2. stupeň)• lékař, pošta, obchody, restaurace, knihovna• velký městský multipark, dětské a workoutové hřiště• autobusová zastávkaV okolí je také bohatá příroda vhodná pro procházky i cyklistiku. Plánovaný obchvat Sezemic výhledově odvede tranzitní dopravu mimo centrum Dopravní dostupnost• 10 minut autem do centra Pardubic a 15 minut do Hradce Králové• Snadné napojení na dálnici směr Praha, Hradec Králové a OlomoucInvestiční potenciálDíky své poloze, stavu a vybavenosti představuje byt atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.V případě zájmu mě neváhejte oslovit prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, kde se domluvíme na dalším postupu a prohlídce tohoto jedinečného bytu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.