Prodej bytu 2+1 71 m², U svobodárny 1064, Praha Libeň

Celková plocha bytu činí 70,1 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 9,75 m2. Byt je po rekonstrukci z r. 2018 v rámci které byly provedeny nové rozvody vody, výměna elektrických rozvodů a instalace datových rozvodů. Dále protihluková izolace od sousedního bytu, úplná rekonstrukce koupelny a toalety, částečná rekonstrukce kuchyně a v celém bytě byly provedeny nové štuky. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, pečící troubou a mikrovlnnou troubou. Před čtyřmi lety byl vyměněn plynový kotel za elektrický Bosch Tronic Heat. V celém bytě jsou také plastová okna s JZ a SV orientací. Náklady na provoz bytu činí 4 080,- kč/měs., včetně FO o výši 2 450,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 3 350,- Kč/měs. Dům je z r. 1923 a má nový výtah, po rekonstrukci jsou stoupačky, odpady i vnitřní prostory. Fasáda se opravovala postupně, v současnosti se dokončuje. Ve vnitroblocích byla provedena hydroizolace. V plánu jsou opravy střechy a sklepních prostor. Prostředky jsou našetřeny ve fondu oprav. Tento byt se nachází v 4. NP z celkových 6 NP domu, který se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti nákupního centra Galerie Harfa, O2 areny, stanice metra Českomoravská, autobusového terminálu Českomoravská a nádherného parku Podviní. V blízkosti je také poliklinika Vysočany, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné. Na bytě neváznou žádná právní omezení a je vhodný pro financování pomocí hypotečního úvěru, který vám pomůžeme vyřídit. Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.