Prodej bytu 2+1 44 m², Tovární 354, Pilníkov

Ráda bych Vám nabídla byt, který je ideální volnou pro ty, kteří preferují bydlení na klidnějším místě mimo rušné centrum města, s přírodou na dosah ruky. V případě zájmu je možnost využití pronájmu zahrádky přímo u domu. Byt je vhodný, jak k bydlení, tak jako investice. Byt s dispozicí 2+1 je umístěný ve 2.NP zděného domu (bývalá továrníkova vila), který se nachází v Pilníkově v klidné části v Tovární ulici. Dům je umístěný v oploceném areálu. Plocha bytu je 42m2, přičemž předsíň má 6,8m2 a je ideální k umístění vestavěné skříně nebo vybudování šatny, koupelna vč. WC 4,9m2, dále prostorný obývací pokoj 21m2, malá kuchyň 4,8m2 a ložnice 6,7m2. Jednotlivé místnosti jsou oddělené dřevěnými přepážkami. Byt má vysoké stropy, které jsou v současné době snížené stropními deskami. Možné využití například na vybudování patra na spaní. Obytné místnosti mají jako podlahovou krytinu parkety, ale nyní jsou zakryté PVC. V bytě jsou instalovaná plastová okna s trojsklem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu patří velký sklep o výměře 20m2, umístěný v suterénu domu. Vytápění je zajištěno elektrokotlem (deskové radiátory) a ohřev vody bojlerem. Měsíční náklady: částka ve výši 1000,- Kč odchází na účet SVJ (fond oprav, el. spol. prostor, správa, opravy, pojištění a záloha na studenou vodu). Záloha na elektřinu 3000,- Kč - je závislá na počtu osob a spotřebě. Byt je umístěný ve zděném domě o sedmi jednotkách. Možnost parkování přímo u domu. Dům je napojený na veřejný vodovod, odpady jsou řešen společným septikem. Úklid v domě a údržba pozemku je předmětem vzájemné dohody (dle rozpisu). V domě je fungující SVJ. Výhodou je možnost využití pozemku – zahrádky, přímo u domu, která je v pronájmu od Pozemkového úřadu za částku 500,- Kč ročně. Ideální k pěstování ovoce a zeleniny nebo k relaxaci. PENB – energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií.