Prodej bytu 2+1 45 m², Gagarinova 375, Pardubice Polabiny

Světlý byt 2+1 s lodžií v oblíbených Polabinách – připravený k okamžitému bydlení Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, kde budete mít vše na dosah? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s výborným investičním potenciálem? Tento byt splní obě očekávání. Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 54,25 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s 10 nadzemními podlažími v jedné z nejžádanějších částí Pardubic – Polabiny. Byt disponuje dvěma prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, chodbou, koupelnou a odděleným WC. Součástí je také lodžie o výměře 6,90 m², komora (1,78 m²) a sklep (1,00 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Interiér je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt působí světlým a vzdušným dojmem, disponuje praktickým dispozičním řešením a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí bytu je také plynová přípojka. Plyn je v současné době odpojen, jeho opětovné připojení je však možné. Další výhodou je možnost parkování přímo před domem, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Polabiny jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Pardubic. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází: * mateřské i základní školy, * supermarkety a obchody, * restaurace a kavárny, * lékaři, lékárna i další služby, * zastávky MHD s rychlým spojením do centra, * cyklostezky a místa pro odpočinek. Díky této lokalitě je byt ideální jak pro menší rodinu, tak pro seniory nebo jednotlivce, kteří ocení pohodlné bydlení se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. Skvělá investiční příležitost. Polabiny patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Pokud hledáte investici, která si udržuje svou hodnotu a nabízí stabilní potenciál pronájmu, je tento byt výbornou volbou. Hlavní přednosti: * dispozice 2+1, * celková plocha 54,25 m², * 1. nadzemní podlaží, * prostorná lodžie, * komora a sklep, * byt připravený k okamžitému nastěhování, * energetická náročnost budovy C – úsporná, * kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, * vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Financování bez starostí. Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování. Ve spolupráci se zkušenými hypotečními specialisty pro vás připravíme řešení na míru a provedeme vás celým procesem od první konzultace až po předání klíčů. Uvedená kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní realitní servis, právní služby, advokátní úschovu kupní ceny, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Nemusíte se tak obávat žádných dalších ani skrytých poplatků. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na setkání s vámi.