Prodej bytu 2+1 90 m², Vysoká 3140, Jablonec nad Nisou

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt S POTENCIÁLEM 105 m2 podlahové plochy, v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,8 m2 v ulici Vysoká, č. p. 3140.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je klidná poloha. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do zeleně, kuchyň spolu s dalšími místnostmi směrem do ulice.Jedinečný bonus: půdní prostor přímo nad bytem (momentálně s vlastním vchodem ve 4. NP).Součástí prodeje je také půdní prostor o podlahové ploše přibližně 50 m2, který se nachází přímo nad bytem. Prostor je určen k rekonstrukci, je však zajímavou příležitostí pro vybudování dalších obytných místností, pracovny, ateliéru nebo vytvoření atraktivního mezonetového bydlení.Na půdu jsou již přivedeny rozvody vody i odpadů, což může budoucí rekonstrukci výrazně usnadnit.Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděnou koupelnu a samostatné WC, plastová okna s dvojskly, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety. Kuchyňská linka je starší, elektroinstalace je původní v hliníku.Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné současné bydlení, ale i možnost významného rozšíření obytné plochy podle vlastních představ.K bytu náleží dva sklepy o velikosti 5,9 m2 a 3,6 m2. Za domem je možné využívat obecní zahradu.Technické informacedispozice bytu: 2+1podlahová plocha bytu: 54,8 m2půdní prostor: cca 50 m2plastová okna s dvojsklyzděná koupelna a WCvytápění a ohřev vody: domovní kotelnastudená voda: dálkový rozvodplyn: pro vařeníelektřina 230 VNemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení s možností budoucího rozšíření a chtějí si vytvořit prostor přesně podle vlastních potřeb.Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím. Majitel má právo si vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.