Prodej bytu 2+1 58 m², Bílkova, Boskovice

Hledáte bydlení s atmosférou rodinného domu v klidné historické části města? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 71 m2, který se nachází ve 2. podlaží zděného domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.Obytná plocha 58,5 m2 zahrnuje předsíň (9,4 m2), kuchyň (12,4 m2), dva samostatné pokoje (17,6 m2 a 12,6 m2), koupelnu, WC a komoru. V obou obytných pokojích jsou položeny původní dřevěné parkety (aktuálně kryté linem). Byt prošel modernizací otopné soustavy (měděné rozvody, etážové vytápění) a disponuje vlastním ohřevem vody, což spolu s nízkými měsíčními náklady garantuje plnou kontrolu nad provozními výdaji.K bytu náleží dva soukromé sklepy (6,5 m2 a 6,1 m2), podíl na společném sklepě (cca 15 m2) a půdě (cca 20 m2). Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na zahrádce (cca 24 m2) s možností vyvýšených záhonů či posezení.Díky malému počtu bytů v domě nabízí nemovitost soukromí a dobré sousedské vztahy. Skvěle poslouží pro vlastní rodinné bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu.Lokalita v ulici Bílkova kombinuje klidné historické prostředí s výbornou dostupností centra, škol, obchodů i služeb.Kupní cena: 4 590 000 Kč (včetně provize a právního servisu).Pro maximální jistotu kupujícího bude k nemovitosti vypracována profesionální technická inspekce.Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve fázi vyhotovení, proto je v souladu se zákonem dočasně uváděna třída G.V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.