Prodej bytu 2+1 61 m², Jasanová 2090, Blansko

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 61 m2 včetně příslušenství, nacházející se v 6. patře z 6 v panelovém bytovém domě s výtahem na ulici Jasanová v Blansku. Byt je v udržovaném stavu s původním jádrem. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň a dvě praktické šatny, které poskytují dostatek úložného prostoru. Výhodou je, že v roce 2023 proběhla rekonstrukce WC, kdy bylo instalováno nové závěsné WC (Geberit), nové obklady a dlažba. K bytu náleží balkon s příjemným otevřeným výhledem, který zajišťuje dostatek světla i soukromí, a také sklep umístěný v přízemí domu. Panelový dům je udržovaný. V roce 2025 proběhla výměna výtahu za nový, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový přístup do nejvyššího patra i do budoucna. Na střeše domu jsou instalovány panely a solární termický systém, který slouží pro přípravu teplé vody. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je zajištěn dálkově z kotelny s 6 plynovými kondenzačními kotli, což zajišťuje spolehlivý a energeticky efektivní provoz. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): třída D. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5.700 Kč a jsou včetně fondu oprav, elektřiny i zemního plynu. Dům se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, škola, školka, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Blansko je moderní okresní město v těsné blízkosti Moravského krasu, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a velmi dobré dostupnosti do Brna (cca 30 minut vlakem i autem). Město disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, střední školy, zdravotnická zařízení, obchody, supermarkety, restaurace, sportoviště, aquapark i bohaté možnosti kulturního vyžití. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení na trase Brno–Praha. Ulice Jasanová se nachází v klidné a vyhledávané části města s dostatkem zeleně a parkovacích míst. V bezprostřední blízkosti jsou dětská hřiště, obchody, zastávky MHD i další služby. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města i do přírody. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.