Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 40 m², Československého exilu 2288, Praha Modřany

Světlý 1+kk s balkonem a výhledem na Modřanskou rokli – 8. patro, garáž, Praha 4 – ModřanyNabízím k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk o celkové výměře 45,5 m2 (byt 40,1 m2 + balkon 5,4 m2) v 8. patře moderního domu z roku 2020 v rezidenci Byty U Dubu (3. etapa). Z balkonu je výhled na Modřanskou rokli. K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži.Byt:Hlavní obytná místnost spojuje kuchyň, obývací část a prostor na spaní a má přímý vstup na balkon. Díky francouzským oknům je byt příjemně prosvětlený. Dál je tu koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s hlubokými vestavěnými skříněmi, které částečně nahradí komoru. Vejde se do nich i vysavač.Vybavení: Stačí se nastěhovatKuchyň s myčkou, indukční deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a vestavěnou mikrovlnnou troubouManželská postel, jídelní stůl, barové židle a pračka (ne vše je zachyceno na fotografiích)Vinylové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, centrální vytápěníVýtahLokalita:V Modřanech máte přírodu za domem a město hned u dveří. Autobus jede minutu od domu, tramvaj ze zastávky Poliklinika Modřany asi 3 minuty pěšky. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, banky i poliklinika. Modřanská rokle je ideální na běh, kolo nebo víkendové procházky.Investice i vlastní bydlení:Byt je pronajatý na základě smlouvy do února 2027.Pro investora: byt vydělává od prvního dne. Nemusíte hledat nájemníka ani dokupovat vybavení.Pro vlastní bydlení: koupíte teď, nájem vám do února 2027 pomůže pokrýt náklady, a po skončení nájmu a předání se nastěhujete do kompletně vybaveného bytu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.