Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m², Poděbradská 777, Praha Vysočany

Hledáte první vlastní bydlení nebo dobře pronajímatelnou investici se skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33,7 m² s lodžií v cihlové novostavbě z roku 2007 s výtahem. Byt je v udržovaném původním stavu, čistý a připravený k nastěhování. Postupně si ho můžete upravit podle sebe. Lodžie orientovaná na jih zajišťuje dostatek světla po celý den. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 1+kk, podlahová plocha 33,7 m² ? Lodžie s jižní orientací (+ dalších 8,9 m²) ? Prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ? Koupelna s vanou ? Obytná místnost s kuchyňskou linkou, na podlaze vinyl ? 2. NP bytového domu s výtahem ? Byt v udržovaném stavu z doby výstavby, průběžně obnovovaný ? Osobní vlastnictví ? Měsíční poplatky ve výši 5.974,- Kč (+ elektřina cca 700,- Kč) ? Možnost financování hypotékou ? Cena 5.590.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Poděbradská ulice ve Vysočanech nabízí městské bydlení v lokalitě, která prochází dlouhodobým rozvojem a těží z výborného dopravního spojení i široké nabídky služeb. Okolí kombinuje původní městskou zástavbu s novějšími rezidenčními projekty, obchody, restauracemi a možnostmi sportovního vyžití. Velkou výhodou je tramvajové spojení podél Poděbradské ulice, které umožňuje pohodlné cestování k metru i do dalších částí Prahy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v širším okolí oblíbené park Zahrádky, park Podviní a meandry Rokytky, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Řidiči ocení napojení na hlavní městské komunikace a dobrou dostupnost Vysočanské radiály, odkud lze pokračovat směrem na Pražský okruh i dálnice vedoucí z Prahy. Pár příkladů z okolí: ? Tramvajová a autobusová zastávka Kabešova — 1 min pěšky ? Vlakové nádraží Praha-Libeň — 6 min pěšky ? Metro B Vysočanská — 2 zastávky MHD (linky 136, 177, 183, 195) ? Albert Pod Harfou — 6 min pěšky ? Park Zahrádky u Rokytky — 13 min MHD ? Restaurace Harfa — 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!