Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 25 m², Dobevská 878, Praha Kamýk

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk/l s příjemnou lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 – Kamýk, ul. Dobevská č.p. 878/6. Byt o užitné ploše 25,3 m² (celková plocha 34,25 m², včetně sklepní kóje 1,5 m² a prostorné zasklené lodžie 7,46 m²) se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Díky západní orientaci je interiér příjemně prosvětlený a kde lodžie nabízí ideální místo pro relaxaci, pěstování květin nebo praktické využití jako úložný prostor. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou, WC a obytný pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka značky IKEA je v dobrém zachovalém stavu, vaření je řešeno indukční deskou. Byt je vybaven plastovými okny, podlahovou krytinu tvoří praktické lino. Velkou výhodou je energetická úspornost – budova je zateplena a má PENB třídy B, což se pozitivně odráží na nákladech na bydlení. Měsíční zálohy činí 2.940 Kč pro dvě osoby. Bytové družstvo Dobevská 878 je stabilní, o budovu je dlouhodobě dobře pečováno. Budova je energeticky velmi úsporná (PENB B), zabezpečena kamerovým systémem, má vstup z obou stran a zavedený optický kabel pro internet (O2, Vodafone). Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete supermarkety Billa, Kaufland, Norma, hobby market OBI, čerpací stanici i další služby. Milovníci přírody ocení blízký lesopark Kamýk, ideální pro procházky, sport i odpočinek, stejně jako místní ZOO koutek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – autobusová zastávka PID je 3 minuty pěšky a na metro Kačerov se dostanete za dalších 10 minut. Parkování je možné zdarma v okolí domu. Byt je aktuálně pronajatý, což může představovat zajímavou investiční příležitost s možností pokračování v nájmu, případně ukončení dle dohody či podnájemní smlouvy (výpovědní lhůta 2 měsíce). Anuita je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví však není v tuto chvíli plánován. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.