Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 31 m², Pod Hády , Brno

Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v moderním rezidenčním projektu na ulici Pod Hády, Brno – Maloměřice, s kolaudací v roce 2026.Podlahová plocha činí 31 m2, z toho samotná plocha bytu je 25,6 m2 a balkon má 5,3 m2. K bytové jednotce dále náleží prostorný sklep o velikosti 3,2 m2.Hlavní obytný pokoj o velikosti 17 m2 disponuje velkoformátovým prosklením, které zajišťuje dostatek denního světla. Na obytný prostor přímo navazuje balkon o velikosti 5,3 m2, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek.K bytu je také možnost pronájmu garážového parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně.Budova je navržena s důrazem na udržitelnost, moderní technologie a energetickou úspornost. Díky výbornému energetickému štítku lze očekávat velmi nízké provozní náklady, což ocení nejen budoucí majitelé, ale také investoři hledající nemovitost s atraktivním výnosem.Srdcem celé nové čtvrti bude centrální náměstí určené pro kulturní a společenské akce. V bezprostředním okolí vzniknou obchody, kavárny, restaurace a další služby, které zajistí pohodlný městský život. Součástí projektu jsou také zelené střechy, příprava na fotovoltaické panely, nabíjecí stanice pro elektromobily a další moderní technologie podporující ekologické a úsporné bydlení.Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a do budoucna je v lokalitě plánováno také tramvajové spojení, které ještě více usnadní cestování do centra Brna.Lokalita Brno – Maloměřice, Pod Hády nabízí ideální kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V okolí se nachází lesy, přírodní park Hády, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost. Díky rozvoji celé lokality se jedná o atraktivní místo nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty nemovitosti.Pokud hledáte zcela nové, moderní a úsporné bydlení s kolaudací v roce 2026 v perspektivní brněnské lokalitě, tento byt představuje zajímavou příležitost.