Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 21 m², Božetěchova, Brno Královo Pole

Nabídka pro investory – skvělá investiční příležitost v Králově PoliVe výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji útulný byt 1+kk v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Božetěchova, který je díky své poloze ideální především jako investice k pronájmu.Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do okolí. Okna jsou orientována do ulice Božetěchova, přesto je byt překvapivě klidný – vysoké patro zajišťuje příjemný odstup od okolního ruchu. Právě klid, výhled a vyšší podlaží jsou u tohoto bytu velmi příjemným benefitem.Byt má výměru 20,8 m2, k němu náleží balkon o velikosti 5 m2 a sklepní kóje 4,40 m2. Celková užitná plocha tak činí přibližně 30 m2. Bytový dům je vybaven dvěma výtahy.Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou menší lednicí, varnou deskou, odsavačem par a mikrovlnnou troubou.Proč je byt zajímavý na investici?• atraktivní Královo Pole a výborná dostupnost do centra• jen kousek od Technologického parku• v blízkosti VUT a dalších vysokých škol• lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení• 7. patro – krásný výhled a naprostý klid• balkon 5 m2• sklepní kóje 4,40 m2• nízké měsíční náklady pouze 2.597,- Kč + elektřina• možnost okamžitého pronájmuKrálovo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality a díky blízkosti Technologického parku, VUT, škol a významných zaměstnavatelů je zde stabilní poptávka po menších nájemních bytech. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna i další služby. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD, pohodlné je také spojení do centra Brna. Parkování je možné v okolí domu.Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte investici bez starostí, s nalezením vhodného nájemce vám rádi pomůžeme.Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře.Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.