Prodej bytu 1+1 36 m², Papírenská 591, Trutnov Střední Předměstí

Nabízím na prodej byt 1+1 na Šestidomí - Papírenská ulice, širší centrum Trutnova. Byt o dispozici 1+1 se nachází ve 3. NP panelového, kompletně revitalizovaného bytového domu. Dům je pod správou fungujícího Bytového družstva Šestidomí, které zatím převod do OV neodsouhlasilo, ale aby vyšlo družstevníkům vstříc, notářským zápisem umožnilo ručení družstevním podílem. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - plastová okna, rekonstrukce koupelnového jádra (SDK), kuchyňské linky, podlahových krytin. Doposud byl byt dlouhodobě podnajímán, nyní je připraven k převzetí kupujícím. Cena zahrnuje vybavení na fotografiích - kuchyňská linka, jídelní stůl + židle, mikrovlnná trouba, pračka, kombinovaná lednice, skříň v komoře, palanda, konferenční stolek, TV obývací stěna, koberec. Dispozice: vstupní chodba, komora, koupelna s vanou spojená s WC, kuchyně s jídelním koutem, pokoj, který lze přepažením užívat jako obývací pokoj s lůžkovou částí. K bytu je v užívání lodžie v mezipatře a sklepní koje. Výměra bytu včetně příslušenství činí 36,10 m2. Náklady do předpisu záloh po vyúčtování - 3.583,-Kč včetně fondu oprav, plus záloha na elektřinu a plyn (předpokládaná výše 800,-Kč + 250,-Kč) Byt lze se souhlasem BD podnajímat. Financování lze zajistit např. úvěrem od Komerční banky Modré Pyramidy s délkou splatnosti 25 let, bez nutnosti vlastních zdrojů s měsíční splátkou cca 15.000,-Kč/měsíc. V případě využití vlastních prostředků 10-20% je splátka od cca 12.000,-Kč/měsíc. Možnost financování klasickým hypotečním úvěrem lze prostřednictvím ručení jiné nemovitosti, kde lze řešit splatnost 30 let s nižší měsíční splátkou. Úvěr s ručením družstevním podílem je na výjimku pouze u vybraných bankovních společností.