Prodej bytu 1+1 48 m², Záběhlická, Praha Záběhlice

Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk o ploše 48 m2 + sklep 2 m2 ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice.Hlavní výhody:• 2+kk (1+1), 48 m2 + sklep 2 m2• cihlový dům z roku 1945, 2. patro• stav domu odpovídající ceně• nový plynový kotel Vaillant (2025)• nová lednice a pračka se sušičkou• orientace na severozápad• nízké měsíční poplatky 2 905 Kč• elektřina a plyn cca 2 000 Kč/měsíc• byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům – možnost okamžitého investičního výnosu• Hamerský rybník a zeleň jen pár minut• autobusová zastávka Záběhlice cca 50 m od domu• tramvaje 11 a 14 přibližně 10 minut chůze• parkování možné v modrých zónáchByt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu.Doporučuji prohlídku.