Prodej bytu 1+1 36 m², Karla Čapka 258, Krupka Maršov

Nabízíme k prodeji družstevní byt v obci Krupka (okres Teplice), sídliště Horní Maršov, ulice Karla Čapka. Byt o dispozici 1 + 1 a rozloze 36 m2 se skládá z předsíně, kuchyně, pokoje a koupelny. Byt se nachází v 1. patře, z mezaninu jede výtah. K bytu náleží sklepní kóje a lodžie v mezipatře, která je společná pro 3 byty na patře. Jedná se o panelový dům postavený na přelomu 70. a 80. let, na kterém proběhla renovace - zateplení fasády, plastová okna. Dům i byt je udržovaný v dobrém stavu a lze hned využít. Ohřev vody a vytápění je dálkové. Je zavedený Internet a kabelová TV. Byt je zařízený kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, pračkou, kuchyňským stolem s židlemi. V bytě je koupelna s vanou, toaleta je samostatná. Sídliště se nachází v horní části města (Maršov byla dřív samostatná obec), klidné místo, obklopené přírodou. Krupka je historické město s 10 tisíci obyvateli, v těsné blízkosti Teplic na úpatí Krušných hor, z města vede lanovka na Komáří Vížku. Ve městě je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dobrá dopravní dostupnost do Teplic a Ústí nad Labem. Průmyslová zóna poskytuje dostatek pracovních příležitostí. V blízkosti se nachází obchodní centrum Olympia. Byt je v majetku OSBD Teplice. Náklady na platbu do družstva: činí 6100 Kč/měsíc. (teplo, voda, úklid, výtah, odpad). Zálohy na energie: elektřina 1500 Kč, plyn: 400 Kč. Je možné, že budou nižší, protože za minulé období byl výrazný přeplatek za elektřinu. Anuita je splacená, nejsou další náklady. Družstvo neumožňuje převod do OV. Byt je vhodný i jako investiční příležitost. Je již dva roky obýván bezproblémovým platícím nájemníkem. Aktuální výše nájmu je 6000Kč (čistý zisk). Současná výše nájmu s poplatky je 14.000Kč. Při nižších poplatcích za energie by se zvýšil čistý příjem. V okolí jsou na prodej podobné byty, takže je možné vybudovat dobrou investiční příležitost v jednom místě. Jiné využití je pro vlastní bydlení v klidném místě uprostřed zeleně nebo občasné využití pro rekreační pobyt s výbornou dostupností Krušných hor. V ceně je zohledněno, že byt je zařízený a již funguje jako investiční. Při rychlém jednání sleva. V případě zájmu o další informace a prohlídku kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.