Prodej bytu 1+1 36 m², B. Němcové 719, Horoměřice

Exkluzivně nabízíme nadstandardní atypickou bytovou jednotku 1+1 v přízemní stavbě se samostatnými vstupy z ulice a vlastními zahrádkami za bytem/domem. Jednotky spolu sousedí a jsou v podstatě bezbariérové. Každá bytová jednotka má podlahovou plochu 36 m2 a dispozici 1+1. K bytu patří uzamykatelná venkovní kóje 4 m2 a zahrádka 22 m2. Jednotka má skutečně dostatek promyšleného úložného prostoru. Tvoří ji vstupní předsíň, koupelna s WC, velká kuchyně a pokoj. Dům je zateplený včetně půdy, střešní krytina jsou tašky. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2024/2025, bylo vybudováno podlahové topení s termostaty v každé místnosti a s ovládáním přes aplikaci v mobilním telefonu, stejně tak lze ovládat elektrický bojler, byla instalována rekuperační jednotka pro filtraci a předehřev vzduchu, klimatizace s možností přitápění, vybudována nová kuchyně s myčkou, lednicí a indukční varnou deskou. Podlahová krytina je vinyl. Do bytu se vstupuje z ulice bezpečnostními vchodovými dveřmi do předsíně s bohatými úložnými prostory. V koupelně je sprchový kout i místo na pračku. Náklady na byt jsou velmi nízké - je hrazeno pouze vodné a stočné podle spotřeby a stejně tak dodávka el. proudu. V současné době jsou oba byty pronajaty - velmi dobrá investice. Podrobnosti k nájemním smlouvám a výnosu sdělíme na požádání. Lze koupit byty společně či samostatně po jednom, uvedená cena je za jeden byt s příslušenstvím. Okolní zástavbu tvoří nižší domy a domky s dostatkem zeleně. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, velmi dobré je dopravní spojení. Bližší informace ráda podám a zajistím prohlídku. Samozřejmostí je pomoc s vyřízením hypotečního úvěru na koupi nemovitostí. Na nemovitostech nevázne žádné omezení vlastnického práva.