Prodej bytu 1+1 31 m², Nálepkova, Brno

Nabízíme exklusivně prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v Jundrově – pohodlné bydlení i skvělá investiční příležitost.Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností? Nebo zvažujete výhodnou investici do nemovitosti? Nabízíme ke koupi byt 1+1 o výměře 31 m2, který se nachází v 1. patře menšího bytového domu. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár a díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o skvělou příležitost k pronájmu.Praktická kuchyň je vybavena spotřebiči – lednicí, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří.Dispozice bytu:Ložnice: 12 m2Kuchyň s jídelnou: 13,65 m2Koupelna se sprchovým koutem a WC: 4,14 m2Společná venkovní kolárnaByt má nízké provozní náklady – ohřev vody zajišťuje vlastní bojler, vytápění pak společný plynový kotel.Dům a rekonstrukce:Bytový dům prošel kompletní renovací v roce 2018 (zateplení, nové podlahy, rozvody a stoupačky) a v roce 2024 další revitalizací, která zahrnovala:- Plastová okna Velux s trojskly- Novou střešní krytinu- Vinylové podlahy- Modernizaci kuchyní- Nátěr fasády- Úpravy společných prostorLokalita a občanská vybavenost:Jundrov je oblíbená městská část s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností.MHD: zastávka 2 min chůzeObchody: potraviny 2 min, drogerie 3 minGastronomie: kavárny, restaurace a hospůdky do 10 minŠkoly a školky: do 10 minLékařská péče: zubař 5 min, praktický lékař 8 min, veterina 5 minVolnočasové aktivity: Sportovní areál Hroch 8 min, městská pláž u Svratky 7 minPříroda: procházky podél řeky hned za rohemVýborná investiční příležitost!Díky žádané lokalitě, nízkým nákladům a skvělé dostupnosti je tento byt ideální volbou pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.Máte zájem o prohlídku?Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám byt osobně ukážu!